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Exqusite Maisonette-Wohnung in der Sebalder Altstadt - Erstbezug - Burgblick - 5. OG ohne Aufzug - rechts 2

Preis: 1.300,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 30 September, 10:00
Aufrufe: 2
ID: P4DKmZEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

EDV-Verkablung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00    

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 3.900,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die sehr helle und ruhige 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Herzen der Nürnberger Altstadt, im 5. OG eines top gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien und wurde gerade neu ins Dachgeschoss eingebaut (Neubau im Bestand).

Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Gäste empfangen Sie über eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.

Das Objekt wird gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut
und von Privat vermietet.

Lage

Das Objekt liegt zentral, in begehrter Lage zwischen Hallertor und Hauptmarkt inmitten der historischen Altstadt mit ihren Bars, Cafés und kleinen Läden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehsmittel (Straßenbahn, Bus und U-Bahn), sowie Naherholungsbereiche / Grünanlagen wie Hallerwiese und der Pegnitzgrund befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Koch-, Ess-, und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.

In den Wohnräumen wurden durchgehend dunkler Designboden ausgelegt.

Die beiden Badezimmer sind gefliest und haben jeweils ein Fenster. Das eine mit Dusche (Glaskabine), WC, Doppelwaschtisch und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das andere mit Wanne, Waschbecken und WC.

Nach Norden wird die Wohnung durch eine sehr schöne Loggia mit Blick zur Burg gekrönt. Nach Süden sehen SIe durch eine große Gaube. Die beiden Etagen sind durch eine Mittelholm-Treppe miteinander verbunden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Beleuchtung.
Für Fahrräder steht ein Abstellraum zur Verfügung

Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung

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