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Exquisites Wohnen am Bochumer-Stadtpark
Kaufpreis: € 789.000,00
Wohnfläche: ca. 258 m²
Zimmer: 10,5
Grundstück: ca. 606 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 789.000,00
Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 258 m²
Grundstück: ca. 606 m²
Zimmer: 10,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Exquisites Wohnen voller Tradition und Moderne in einem typischen Villenhaus der 30er Jahre. Der klassische und massive Baustil ist nur eins der vielen Merkmale für imposante Hochwertigkeit. Das repräsentative Haus bietet Platz im Überfluss. Über die Vollholztreppen sind alle drei Etagen des Hauses erreichbar und unterstreichen eine moderne Gliederung der Wohn- und Schlafbereiche. Ein Platz der Zusammenkunft ist hier eindeutig das opulente Wohn- und Esszimmer, welches mit einem stilgerechten Schiffsbodenparkett versehen ist. Ein Balkon im Erdgeschoss, sowie einer im Obergeschoss gewähren Ihnen einen angenehmen grünen Blick in den Garten. Zusätzlich führt aus der Küche eine Treppe zum Garten hinaus. Das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Bad mit Wanne im Obergeschoss sind in den 70er Jahren gestaltet worden, das Kinderbad mit Dusche und WC im Dachgeschoss in den 80er Jahren. Genießen Sie mit Ihrer Familie das Flair dieser sehr schönen Villa unweit des Stadtparks.
Ausstattungsbeschreibung
- zwei Badezimmer
- zwei Balkone
- Garage
Lage
Dieses stilvolle Haus liegt innerhalb des Stadtparkviertels. Genießen Sie die Vorzüge einer innenstadtnahen und doch grünen Wohnlage und lassen Sie Ihren PKW immer öfter in der Garage. Das gesamte Umfeld und seine Einrichtungen, zum Beispiel der Stadtpark, das Bergbaumuseum, das Museum Bochum und auch das Planetarium werden Ihrem gehobenen Anspruch gerecht. Im "Viertel der kurzen Wege" lassen sich zahlreiche Restaurants, Kneipen und Lebensmittelhändler, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1934
Energiekennwert: 180,50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 11, Gemerkung: Grumme, 2 Etagen