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Exponierte Lage: Großes Ladenlokal mit Ausstellungs- und Lagermöglichkeiten, vielseitig nutzbar

Preis: 1.240,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 5:07
Aufrufe: 3
ID: xy5ljW1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.240,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.240,00

Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das große Ladenlokal befindet sich in einem alleinstehenden Eckhaus und erstreckt sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss.

Es verfügt auf 2 Ebenen (EG und UG) über ausreichend Platz für Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und Lagerfläche sowie Büro.

Da sich das Haus an einer Kreuzung befindet, ist das Geschäft von mehreren Straßen sichtbar.

Das bisher betriebene, alteingesessene Sanitärgeschäft mit großer Badezimmer-Ausstellungsfläche wurde aus Altersgründen aufgegeben.

Ausstattungsbeschreibung

- Große Schaufenster über 3 Fronten
- 2 mögliche Kunden-Eingänge + 1 Eingang über das Treppenhaus
- Fußbodenheizung mit getrennt regulierbaren Schaltkreisen
- Büro mit Klimaanlage
- Zentrale Warmwasserbereitung
- Waschräume im EG und UG
- Die noch vorhandenen Einbauten können übernommen werden

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beiden Grundrissen.

Lage

Das Geschäft liegt in einer Seitenstraße der Hauptverkehrsstraße in exponierter Lage an einer Kreuzung. Sehr gute Anbindung an Autobahnen und ÖPNV.

Sonstige Angaben

Ein großes Ladenlokal mit vielfältigen Möglichkeiten in exponierter Lage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten Sie:
Aus technischen Gründen benötigen wir Ihre Anfrage schriftlich über dieses Internetportal, mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. Diese unterliegen dem Datenschutz und werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte:
Lagerfläche: 110,00 m², Nutzfläche: 287,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m²

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