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Exponierte Ausstellungsfläche in zentrumsnaher Lage!
Kaltmiete: € 250,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 250,00
Mieterprovision: 1.428 Monatsmieten inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 266.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 266.00 kWh/(m²*a)
Die Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfläche liegt in einem attraktiven und optisch ansprechenden Gewerbekomplex, der im Jahr 2002 errichtet wurde.
Objektbeschreibung
Zeigen Sie Präsenz in Waldbröl und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Angebot an der stark frequentierten Hauptdurchgangsstraße von Waldbröl zu präsentieren.
Die Ausstellungsfläche liegt in einem attraktiven und optisch ansprechenden Gewerbekomplex, der im Jahr 2002 errichtet wurde. Die große Schaufensterfront, die durch einen außergewöhnlichen Erker erweitert wird, orientiert sich in Richtung der wichtigsten Durchfahrtsstraße von Waldbröl.
Die monatliche Nettomiete beträgt 250,- EUR zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Nettomonatsmieten (500,- EUR).
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 357,- EUR inkl. MwSt. fällig.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt. Das Gebäude verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Fassade und das Dach sind wärmeisoliert.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.05.2009
Endenergiebedarf Wärme: 266 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2002
Lage
Waldbröl ist eine schöne Stadt mit viel Potential. Ihr neue Ausstellungsfläche befindet sich direkt an der Hauptstraße von Waldbröl und nahe am Zentrum. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Waldbröl ist eine Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern und liegt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Die Autobahnanschlüsse A 4 (Richtung Köln), A 3 (Richtung Frankfurt), A 45 (Richtung Siegen) sowie A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in je ca. 30 Minuten.
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 82,00 m²