**EXPO Park** 5

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Der beinahe 100.000 m² große Expo Park Hannover wird in 2 Abschnitten realisiert. Der erste Abschnitt mit über 50.000 m² ist bereits fertig gestellt und voll vermietet.
Weitere 46.000 m² Distributionsfläche verteilt im EG und auf Mezzanineflächen sowie insgesamt ca. 900 m² Bürofläche werden im 2. Abschnitt realisiert. Das Projekt verfügt über flexible Lager- und Büroflächen sowie Mezzaninegeschosse
für Gebäudeeinheiten zwischen 5.500 m² und 46.000 m². Diese Flächen können individuell aufgeteilt und ausgestattet werden. Jede Mieteinheit verfügt über eine ausreichende Anzahl an PKW und LKW Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

ESFR Deckensprinklersystem
Bodenebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
LED Beleuchtung
Heizung ausgelegt auf 12°C im Lager und 21°C in den Büros
Büros und Sozialräume gemäss den Arbeitsstättenrichtlinien

Die Nutzung des Objektes ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche möglich.
Energieeffizientes Baudesign
Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage zu vereinbaren

Lage

Der Expo Park Hannover ist ein Distributionspark der neuesten Generation. Durch seine innerstädtische Lage ist der Park perfekt
angebunden an die gesamte Infrastruktur Hannovers. Eine Straßenbahnlinie verbindet den Park mit dem Hauptbahnhof in Hannover. Aus logistischer Sicht
überzeugt die Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie die Nähe zum Airport Hannover. Die Region Hannover bietet einen Pool passend qualifizierter
Fachkräfte für die unterschiedlichsten logistischen Aufgabenbereiche.

Straßenanbindung
Schnittpunkt der wichtigen Nord-Süd- (BAB 7) und Ost-West-Verbindungen
(BAB 2)
Insgesamt vier Bundesautobahnen (BAB 2, BAB 7, BAB 37, und BAB 352)
Flächendeckende Erschließung durch neun Bundesstraßen

Sonstige Angaben

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."

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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.