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EXLUSIV WOHNEN +++ komfortables Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna, Pool in Berlin-Blankenburg
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: ca. 199 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 799 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 799.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14%inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 799 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.76 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das luxseriöse Anwesen liegt in Berlin-Blankenburg, in einer charmanten und dörflichen Umgebung. Mit dem Auto oder der S-Bahn ist es ca. 25 Minuten von Alexanderplatz entfernt. Die lockere Bauweise und die großzügig geschnittenen Grundstücke in der Nachbarschaft sorgen für Wohlbefinden.
Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Villa, die bereits 1949 erbaut wurde und in den letzten Jahren komplett renoviert und modernisiert wurde. Die gesamten Außenanlagen und Rasenflächen wurden neu errichtet. Die Gartenbewässerung erfolgt automatisch in der Nachtzeit und wird über Brunnen versorgt. Die Highlights sind unter anderem der wunderschöne Ganzjahres-Wintergarten mit traumhaftem Blick in den Garten oder der überdachte Swimmingpool. Das Dach ist komplett ausgebaut und gedämmt. Im Tageslicht-Keller befinden sich u.a. ein Waschmaschinenraum, die neue Heizung, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Wellness-Bad. Das Angebot runden die große Garage mit Carport, ein Gartenhäuschen und ein Gartensitzplatz mit ausfahrbarer Überdachung ab. Es handelt sich um ein traumhaftes, gehobenes Familiendomizil oder sogar Mehrgenerationenhaus!
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u. a.:
- großzügige Wohnräume mit überweigend Parkettböden,
- großer Ganzjahres-Wintergarten,
- Kaminofen,
- wunderschöner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage,
- überdachter Swimmingpool,
- Sauna und Fitness-Raum im Keller,
- 2 luxuriöseTageslichtbäder,
- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten,
- diverse Garderoben und Abstellräume,
- Garage und Carport,
- Sicherheitssystem mit Kameras und Alarmanlage,
Lage
Am nördlichen Stadtrand gelegen, ist der Bezirk Pankow / Weißensee mit dem Ortsteil Blankenburg, nah an Brandenburg aber auch an Berlin-Mitte gelegen. Ein vielfältiges Angebot an Kitas und guten Schulen in der Umgebung sind vorhanden. Das Berliner Zentrum erreicht man in kürzester Zeit vom S-Bahnhof Blankenburg. Dieser Bahnhof ist mit dem Bus in ca. 6 min zu erreichen. Durch diese Lage vereint das Wohnhausensemble Naturnähe mit den vielfältigen Möglichkeiten urbanen Leben Berlins. Hervorragende infrastrukturelle Anbindung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Berliner Stadtmitte machen diesen Standort äußerst attraktiv.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.
Besuchen Sie auch unsere Internetseite:
www.wokaberlin.de
http://www.wokaberlin.de/Widerrufsbelehrung.htm
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert