Exklusives Wohnumfeld am Ebertbad + Wir renovieren für Sie /mietfreie Zeit!

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 51.15 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 79,00

Heizkosten: € 45,00

Kaution: € 1230.00 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.15 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Immobilie am Ebertplatz überzeugt durch ihre gepflegte Fassade.Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.Ebenfalls stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wohnraum effektiver nutzen können. Die Reinigung des Flures wird hierbei von den Mietern übernommen, sodass wir die Betriebskosten effizient gering halten konnten.Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetener Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

(Achtung Bilder dienen der Veranschaulichung spiegeln den aktuellen Zustand der Wohnung nur bedingt wieder)Das Herzstück dieser schönen Wohnung bilden die naturbelassenen Holzbalken in einem der Wohnräume, welche der Wohnung einen gemütlichen Charme verleihen!Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. Kreative Einrichtungsideen und überlegt angeordnetes Mobiliar schaffen für Sie ein ansehnliches Wohnumfeld. Sprechen Sie uns vor Ort an und wir unterstützen Sie gerne in der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungswünsche.- ein bis zur Decke gefliestes Badezimmer mit einem Fenster und mit einer Badewanne - eine Küche mit einem weißem Fliesenspiegel und einem Fenster- die Gestaltung der Wände und Böden kann bei einem Besichtigungstermin abgestimmt werden, alternativ bieten wir Ihnen auch mietfreie Zeit für die Renovierung in Eigenregie

Lage

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grillo- und Königshütter Park und bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Grünflächen.Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.Ebenfalls befindet sich der Oberhausener Hauptbahnhof in der Nähe, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können.Die Autobahnauffahrten der A42 und A40 sind in nur circa 10 Auto-Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.