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Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung 1

Preis: 690.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 0:47
Aufrufe: 3
ID: P6ZbMNL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 393 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1259 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 393 m²

Grundstück: ca. 1259 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 19.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir ein exklusives repräsentatives Wohnhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an.

Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 312 m²
die sich wie folgt verteilt:

EG: Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-Toilette,
Küche mit neuwertiger Einbauküche und separatem Kühlraum, daneben das Esszimmer,
zentrales Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Specksteinofen - zum Obergeschoss offen, im Anschluß das Fernsehzimmer sowie ein Arbeitszimmer

OG: Galerie, 2 große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer

UG: separate Einliegerwohnung mit ca. 81 m² ,
verteilt auf ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, eine kleine Küche und Bad,
desweiteren Saunabereich und Fitnessraum, Werkstatt und Weinkeller

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Das Haus ist hochwertig ausgestattet. weißer Marmor, Granit, hochwertiges Parkett, Holzfenster mit Aluminiumverblendungen oder 2 Kaminöfen in Wohn- und Arbeitszimmer sind nur wenige Attribute, die die Hochwertigkeit des Hauses belegen. Besonders hervorzuheben ist die gute energetische Isolierung des Hauses, was die Energiekennzahl im Energieausweis bestätigt.

Lage

ruhige innerörtliche Wohnlage am Ende einer Sackgasse

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland

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