Exklusives Wohnhaus in Löningen bietet viel Platz für die ganze Familie

Kaufpreis: € 288.000,00

Wohnfläche: ca. 268 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 900 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 288.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 268 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 82.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein Haus und Grundstück mit weit über dem Durchschnitt liegender Ausstattung. Hierbei sind sowohl die großzügige Raumaufteilung als auch der neuwertige Zustand der kompletten Immobilie hervorzuheben. Hier wir Ihnen eine hervorragende Ausstattung in bester Lage von Löningen geboten. Für Familien mit Kindern, aber auch bei Nutzung als Wohn- und Arbeitsstätte bleiben hier sowohl im Innen- als auch im Außenbereich keine Wünsche offen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem tollen Zustand dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

Auf einem traumhaften Grundstück von ca. 900 m² Fläche finden Sie dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Löningen mit einer Wohnfläche von ca. 268 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie Sie neben dem offenen Dielenbereich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer mit hochwertigem Kamin, die voll eingerichtete Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage sowie das GästeWC. Durch einen kleinen separaten Flur gelangen Sie zu zwei weiteren Wohn- oder Schlafräumen sowie zu einem hochwertig ausgestatten Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Flur fünf großzügige Schlafräume, von denen Ihnen einer den Zugang zum Balkon bietet. Einer dieser Räume kann auch als Küche genutzt werden, alle Anschlüüse sind vorgesehen. Zudem finden Sie hier das Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einen weiteren Abstellraum. Über einen weitere Treppe gelangen Sie auf den komplett ausgebauten Dachboden.
Alle verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgesucht und sind in einem hochwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit hervorragender Dämmung sorgt für niedrige Heizkosten. Die grosse Garage mit Abstellraum sowie ein weiteres Carport bieten viel Platz für Fahrzeuge. Im Aussenbereich finden Sie zudem ein weiteres Gebäude, daß als Partyraum, Hobbyraum oder auch Werkstatt genutzt werden kann. In einem weiteren Nebengebäude befindet sich die Sauna mit zusätzlichem Bad. Desweiteren besticht der tolle Garten mit seiner Terrasse durch seinen tolle Architektur und das Platzangebot. Auch wurde hier ein großes Gerätehaus für das Kaminholz und Gartengeräte errichtet.

Lage

Sie finden dieses Wohnhaus in einer äußerst ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Löningen.
Die Stadt im Hasetal mit hohem Anspruch in puncto Gastlichkeit - das charakterisiert den staatlich anerkannten Erholungsort Löningen. Als beliebte Stadt mit ca. 14.000 Einwohnern im Oldenburger Münsterland, gelegen im Dreieck zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden, genauer im südwestlichen Landkreis Cloppenburg, etwa 5 km von der Grenze zum Landkreis Emsland entfernt.
Fahrradfreunde, Naturliebhaber aber auch eine Familie finden hier ideale Bedingungen für das neue Wohlfühlzuhause!
Endlose Radwege entlang der schönen Hase und vorbei an den weiten Wiesen, Feldern und Wäldern ziehen jährlich tausende Urlauber in die faszinierende Stadt Löningen mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangeboten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, Apotheken, gastronomische Einrichtungen, Cafes, alle Schulformen und Kindergärten finden Sie vor Ort!
Löningen bietet Ruhe und Entspannung genauso wie ein aktives Familienleben.
Einfach ein Ort zum Wohlfühlen!

Sonstige Angaben

We spreken ook Nederlands.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 2 Etagen