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Exklusives Wohnhaus in Aurich 1
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 598 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 598 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.43 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Privatanwesen in ruhiger, aber dennoch City naher Lage. Das Haus ist freistehend, mittig in einem liebevoll angelegten Garten in südwestlicher Ausrichtung. Privatsphäre bieten die beiden Sonnenterrassen im hinteren Teil des Einfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 178 m² Wohnfläche. Des weiteren verfügt es über einen wunderschönen offenen Kamin für gemütliche Winterabende und eine Sauna, die Platz für 5 Personen hat. In der Küche so wie in den Badezimmern ist Fußbodenerwärmung vorhanden. Die vom Wohnzimmer zugängige Terrasse verfügt über eine elektrische Sonnenmarkise. Sehr schön sind auch die Glas- und weißen Innentüren in modernem Design.
Ausstattungsbeschreibung
EG: Gäste-WC
große Diele
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Wohn und- Eßzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer
Küche
Kamin
Fußbodenerwärmung
OG: Bad mit Dusche und Sauna
Wohnküche mit Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Außenanlage:
2 Terrassen
großes Gartenhaus
1 Garage
lange Auffahrt mit Platz für 3 Autos
Der Treppenaufgang ist verklinkert, Sprossenfenster sowie Rollläden im ganzen Haus, Türklingel aufs Telefon oder Handy umleitbar
Lage
Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage. Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen/Kindergarten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten erreichen.
Sonstige Angaben
Das seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und die Durchführung der Besichtigungstermine wie gewohnt keine Kosten. In dem Onlineformular, das Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.
Weitere Informationen zu diesem Angebot unter
www.disli-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Disli Immobilien GmbH
Safet Disli
Immobilienkaufmann
Auricher Landstr. 14
26629 Großefehn
Mobil 0162-2453171
Fon 04943-201872
Fax 04943-200477
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 3.00