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Exklusives Wohnen zu Füßen des "Wilhelms"
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 336 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 336 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Energieausweis nach Verbrauch: 77,6 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Ausweis gültig bis 12.06.2026.
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2000 in Fertigbauweise (Architektenhaus) errichtet. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnbereich mit separater Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie drei Schlafzimmern und ein Bad im Obergeschoss. Weitere Stell- und Nutzfläche befindet sich im Hauswirtschaftsraum im EG, sowie im Carport. Auf dem ca. 336 m² großen, schön angelegten Grundstück befindet sich des weiteren eine Gartenhütte und eine Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Gartenhaus, Rollläden, 2/18 Anteil an Zuwegung
Architektenhaus in Fertigbauweise
Fliesen, Laminat
Gas-Zentralheizung (2000)
Fußbodenheizung Bad
Holzfenster mit Iso-Verglasung
Hauswirtschaftsraum
Terrasse
Gartenhütte
Carport
Lage
Dieses Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage von Porta Westfalica, im Ortsteil Barkhausen. Die Nähe zur Weser und dem Kaiser Wilhelm Denkmal machen es landschaftlich interessant. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Ärztehaus, Kindergarten und Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden, Bad Oeynhausen und Bückeburg, sowie an die Bundesstraße " B482" mit Anbindung zur "A2".
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen