Exklusives Wohnen und entspanntes Arbeiten unter einem Dach! 1

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 306 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Lage

Taunusstein, die Stadt im Grünen vor den Toren Wiesbadens, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gute Infrastruktur kombiniert mit hohem Freizeitwert. Kindergärten, ein Gymnasium, eine Gesamt-schule, Arztpraxen und diverse Freizeiteinrichtungen sowie beste Einkaufsmöglichkeiten bestätigen den Slogan "Taunusstein hat's". Die Verkehrsanbindungen über Idstein an die A3 (Frankfurt-Köln) und die B417, B54 in Richtung Wiesbaden sind optimal. Die Wiesbadener Innenstadt erre-chen Sie in rd. 15 Minuten und den Frankfurter Flughafen in ungefähr 25 Minuten mit dem Auto. Auch die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Angebot entfernt. Die Infrastruktur stimmt also auch!

Sonstige Angaben

Bildtext:
Exklusives Wohnen und entspanntes Arbeiten unter einem Dach!

Das Angebot:
Dieses kürzlich komplett kernsanierte Wohn- und Bürohaus im Herzen von Taunusstein-Wehen überzeugt in jeder Hinsicht. Zum einen hochwertiges Wohnen auf ca. 240 m² im Ober- und Dachgeschoss; zum anderen ca. 140 m² vielseitig nutzbare, moderne Räumlichkeiten für Büro, Praxis, etc. im Erdgeschoss. Beide Einheiten sind auch separat nutzbar. Dazu kommen ebenfalls rd. 140 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Energieverbrauch: 88,2 kWh, Öl, Baujahr 1967

Besser kann die Lage nicht sein. Es gibt fußläufig ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden oder Patienten. Und auch das Wohnen in dieser zentralen Lage ist durchaus angenehm. Alle Dinge des täglichen Lebens erreichen Sie zu Fuß.

Kurzum stellt dieses Angebot eine Rarität mit riesigem Potential auf dem Taunussteiner Immobilienmarkt dar.