Exklusives Wohnen in Volksdorf - sonnig, großzügig, helle hohe Räume - Direktverkauf !

Kaufpreis: € 988.300,00

Wohnfläche: ca. 224 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 988.300,00

Käuferprovision: Direktverkauf ohne Courtage.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 224 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese kleine stilvolle Wohnanlage in nachgefragter Lage besteht aus nur vier hochwertigen Eigentumswohnungen mit durchdachten interessanten Grundrissen; die Wohn- und Nutzflächen variieren von ca. 156 m² bis ca. 250 m².
Das eingewachsene schöne Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und somit sind ausgiebige Sonnenstunden garantiert.
Die Wohnungen sind so angeordnet und gestaltet, dass Sie ein Haus im Haus Erlebnis haben werden, anders als in den üblichen größeren Wohnungsgemeinschaften. So ist u. a. für jede Hausseite ein separater Eingang vorgesehen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihren offenen großzügigen Wohncharakter aus.; alle Räume sind durch die natürliche Helligkeit geprägt - es gibt keine "gefangenen" Räume.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht an den jeweiligen großzügigen Gartenflächen. ( ca. 517 bzw. 710 qm )
Die Terrassenflächen bestehen u. a. aus einer Brücke die in den schönen Gartenbereich führt. Im Untergeschoss überdeckt diese Brücke einen möglichen Wellnessbereich mit Sauna und eine weitere Terrasse, auf die Sie sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch aus dem Masterbad über großzügige Terrassentüren gelangen.
Hohe Räume, Top-Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge, Deckenspots, Kamin, Sauna und vieles mehr!

Ausstattungsbeschreibung

hochwertige Ausstattung geplant ; in der Rohbauphase können wir Ihre Traumwohnung noch verändern und Ihre Ausstattungswünsche berücksichtigen.

Lage

Das Neubauvorhaben wird in der Straße Foßredder 23 b errichtet. Der Foßredder zählt zu den beliebtesten Wohnstraßen in Volksdorf. Von hier aus ist der Ortskern und die U-Bahn- Station bequem fußläufig zu erreichen. Die verkehrsberuhigte Straße ist geprägt durch eine typische Einfamilienhaus- und Kaffeemühlen-Bebauung. Unser Neubauvorhaben wird im hinteren Teil des Grundstücks errichtet. Die Gesamtgröße des Grundstücks von ca. 2400 Quadratmetern ermöglicht es, dass das Gebäude auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet wird. Der alte Baumbestand sowie die vorhandenen Anpflanzungen werden weitestgehend erhalten bleiben.
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf kann auf über 800 Jahre Geschichte zurückblicken und gilt als einer der beliebtesten Wohnorte Hamburgs, umgeben von den Naherholungsgebieten wie dem Volksdorfer Wald, den Teichwiesen oder dem Bredenbeker Teich.

Volksdorf ist durch seinen Villencharakter und durch die Lage mitten im Grünen der Walddörfer bekannt und beliebt. Hier können Sie Wandern, Reiten, Golfen und allen gängigen Sportarten nachgehen.

Sonstige Angaben

Diese geschmackvolle individuelle Wohnanlage lässt keine Wünsche offen, denn wir verbauen nur Markenprodukte und planen die Wohnung Ihrem Bedarf entsprechend. Selbst in der Rohbauphase können wir Ihre Traumwohnung noch so verändern und Ausstattungen berücksichtigen, dass Sie sich absolut angekommen fühlen und die hohe Wohnqualität genießen werden. Sie wünschen z. B. einen Kamin oder eine Sauna? Wir setzen auch diesen Wunsch gern in die Tat um.
Die Einzigartigkeit des unverbaubaren Blickes eines der besten Grundstücke in Volksdorf kann nur eine Besichtigung vermitteln.
Direktverkauf - keine Maklercourtage o.ä.

Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg