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Exklusives Wohnen in Uni-Nähe...
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 331 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 331 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 261.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gestalten Sie das Haus individuell nach Ihren Wunsch !!!
Wohnen in toller Nachbarschaft !!!
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und steht auf einem 331 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer und beträgt insgesamt 154 m².
Aufgrund der sonnigen Süd-West Ausrichtung laden die beiden Terrassen zum Sonnenbaden ein.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist sehr attraktiv, da beide Teile des Gartens zugänglich sind. Auf der Frontseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, welche aus dem Wohn- und Essbereich zugänglich ist. In dem rechten Flügel des Hauses befindet sich ein Wirtschaftsraum bzw. das Büro, Gäste-WC, Garderobe sowie der Zugang zum Keller und dem zweiten Garten. Im 1.Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie die Kinder- und Eltenschlafzimmer. Von hier aus ist die 2 Terrasse zugänglich.
Neugierig ? Ich freue mich auf Ihren Anruf ...
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster
- Fernwärme
- Flachdach
- Laminat
- Fließen
- Gäste WC
- 2 Terrassen
- Carport
- Teilunterkellert
- Wirtschaftsraum
Lage
Die Liegenschaft liegt in einer sehr ruhigen Lage in unmitellbarer Nähe von der Universität Bochum. Der Standort bietet außergewönliche Möglichkeiten an.
Nur in wenigen Fußminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank der dirketen Nähe zur Universität profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Verkehrsnetzen. Darüber hinaus gibt es sehr günstige Anbindungen an die Autobahnen A44 sowie A43.
Die Lage bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, zum einen das Königsbüscher Wäldchen, zum anderen den Kemnader See, wo Sie verschiedene Freizeitangebote wahrnehmen können.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich für Sie eine Besichtigung.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr.
Sie erreichen uns unter der Kostenlosen Rufnummer:
0800/ 6460646
Stichworte:
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, modernisiert