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Exklusives Wohnen in Trendlage von Ottensen

Preis: 2.600,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 20 September, 5:40
Aufrufe: 1
ID: p42Oqnq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.600,00

Wohnfläche: ca. 181 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.600,00    

Warmmiete: € 3.350,00

   

Nebenkosten: € 750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 181 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Großzügige Eingangs-Halle
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine große Flügeltür begehbar ist, mit offener, hochwertiger Einbauküche
- Bodentiefe Fenster und hohe Decken
- Drei herrliche Balkone in Ost-, Süd und West
- Eichenparkett
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer; Master-Bedroom versehen mit begehbarem Kleiderschrank und Ensuite-Bad /Vollbad mit Dusche
- Ein weiteres modernes Vollbad mit Dusche
- Gäste-WC und praktische Garderobe
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Kellerraum und Fahrradkeller
- TG-Stellplatz für EUR 100,--
- Hausmeisterservice

Die Übernahme der Immobilie kann sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen. Die Mietdauer ist unbefristet.

Lage

Ottensen ist ein beliebter Szene-Stadtteil im Hamburger Westen. Ein buntes und multikulturelles Miteinander zeichnet den Standort aus, der einen vielseitigen Mix aus individuellen Boutiquen, Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Kneipen in fußläufiger Entfernung bietet. Verschiedene Schulzweige, Kindergärten und unterschiedliche Parkanlagen sind im nahen Umfeld gelegen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn-Altona) ist als sehr gut zu be-zeichnen. Das Konzept des Westend Ottensen bietet Menschen, die repräsentativ in historisch stilvollen Fassaden wohnen wollen eine einzigartige Architektur. Und das auf höchstem Niveau. Abgerundet wird das Ganze durch ausgesprochen gemütliche Plätze die sich inmitten der Anlage befinden. Wie zum Beispiel zwei beleuchtete Springbrunnen und die herrlichen Arcaden, die zum flanieren einladen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,20, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2007
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3,0Monatsmieten
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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