Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wuppertal
Exklusives wohnen in traumhafter Lage!
Kaufpreis: € 284.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 284.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus ist Teil einer sehr gepflegten Reihenhausanlage.
Die Garage und den Stellplatz erreichen Sie auf einem angrenzenden Grundstück in weniger als einer Minute.
Das Reihenmittelhaus verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich und eine Garten mit Terrasse. Der Zugang erfolgt über bodentiefe Fenster. Das Familienbad im Obergeschoss ist mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet und einem Whirlpool und separater Dampfdusche. Das Dachstudio ist ausgebaut und kann als Wohnraum genutzt werden. Die Reihenhäuser verfügen über eine Solarunterstützung
Das außergewöhnlich große Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Über dem Dachgeschoss bietet ein begehbarer Spitzboden zusätzlichen Stauraum.
Eine moderne Einbauküche ist mit im Preis enthalten. Das Erdgeschoss ist komplett mit Granitfliesen verlegt.
Eine Durchreiche ist von der Küche zum Wohn/Esszimmer vorhanden.
Das Haus ist in einem allgemeinen sehr guten Zustand.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 53,5 kWh/(m²-a), Energieklasse: B, Gebäudeart: Wohngebäude BJ: 2010, Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger: Gas
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 53.5 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Es sind Granitfliesen komplett über das Erdgeschoss verlegt.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Von der Küche aus gibt es eine Durchreiche in den Wohn/Essbereich.
Hochwertige Treppen. Im 1. OG gibt es ein Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche. Hochwertige Stuckleisten im EG. Im kompletten Haus ist eine Bodenheizung verlegt.
Lage
Dieses wunderschöne Objekt liegt nur 200 Meter vom Westfalenweg entfernt, einer der beliebtesten Wohnlagen Wuppertals mit Ein - oder Zweifamilienhäusern bebauten Straßen, Nähe Stadtrand Wuppertal / Velbert. Wälder und Felder sind zu Fuß schnell zu erreichen und mit dem Auto ist man in 10 Minuten in der Stadtmitte von Elberfeld.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Busanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschule sind in der Nähe, sowie Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken und eine Poststelle sind vorhanden.
Für den Großeinkauf liegen entsprechende Geschäfte ca. 5 Autominuten entfernt. Wenn Sie also Wert auf naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen legen und sich ein großes Haus wünschen - schauen Sie sich dieses interessante Objekt an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², 2 Etagen