Exklusives Wohnen in bester Lage

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 510 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 510 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie lieben großzügiges, exklusives Wohnen und suchen ein offenes Raumkonzept mit viel Licht und Platz zur freien Entfaltungsmöglichkeit?

Tja, dann ist dieses Anwesen genau richtig für Sie!

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand. In der gesamten Immobilie sind hochwertige Parketfussböden und Fliesen verbaut, die perfekt dieses offene Wohnkonzept unterstreichen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich, durch die großzügigen, meist offenen Zimmer, günstig für viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Im hübschen Garten lädt die Ruhe und schöne Lage, gemütlich, zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses attraktiv geschnittene Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich in wunderschöner Lage eines sehr gepflegten Wohngebietes und besticht durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung, die dem neuen Eigentümer sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und keine Wünsche offen lässt.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren professionell in allen Bereichen modernisiert und mit vielen nützlichen Details aufgewertet. Hierbei wurden hochwertige Materialien und fachmännische Arbeit in den Vordergrund gestellt.

Beim Betreten des Hausen finden Sie im Erdgeschoss eine eigene Einliegerwohnung vor, die mit Küche, Bad, Wohn -und Schlafzimmer auf Sie wartet. Zur Entspannung wird ebenfalls mit einer hauseigenen Sauna auf dieser Etage beigetragen.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in die oberen Bereiche des Hauses.

Im ersten Obergeschoss wartet eine große offene Einbauküche, integriert im repräsentativen Wohn- und Essbereich, mit eigenem Kamin auf Sie.
Von hier aus gelangen Sie auch in einen, nach Westen gerichteten, Wintergarten sowie auf die Terrasse und genießen einen entspannenden Blick in einen idyllischen Garten.
Ebenfalls sind hier noch zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Bad vorzufinden.

Im zweiten Obergeschoss wartet ein großes, offenes Schlazimmer mit eigenem Badezimmer auf Sie, welches durch seine großzügigen Fenster viel Licht und gute Aussicht bietet.

Desweiteren gehört neben dem Garten noch ein Garage und ein zweiter Stellplatz für Ihre PKW zum Angebot.

Das ruhige Wohngebiet und die Nähe zu Göttingen, machen dieses wunderschöne Wohnhaus so attraktiv.

Lage

Hetjershausen ist ein Stadtbezirk der Stadt Göttingen, Niedersachsen. Das Haus befindet sich am Westhang von Göttingen in gesunder Höhenluftlage. Sie haben einen wunderschönen Blick auf die Stadt, auf das Leinetal und bis zur Burg Hanstein in Thüringen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in drei Minuten die Endhaltestelle vom Stadtbus. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn und auch den Kaufpark. Eine Grundschule und ein Kindergarten gehören zum Ortsteil Hetjershausen. Mit wenigen Schritten befinden Sie sich im Wald und können zu jeder Jahreszeit eine kleine Wanderung bei wohltuender Ruhe unternehmen.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline an, sondern auch Service am Wochenende.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Ansprechpartner:

Frau Ann-Kathrin Bartram

Telefon: 0160 \ 96 43 14 91
Telefon: 0172 \ 3 66 66 14

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen