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Exklusives Wohnen am Elstermühlgraben - im Herzen von Leipzig

Preis: 528,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 12:17
Aufrufe: 2
ID: Q1lNXrg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 528,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 528,00    

Warmmiete: € 668,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1.056,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ehemalige Lederwarenfabrik von Albin Berlepsch beherbergt heute nun aufwändig und modern sanierte Wohnungen direkt an der Leipziger City.
An der Rückseite des Hauses fließt der Pleißemühlgraben, der Venezianisches Flair zaubert.
Auf den 5 Etagen des repräsentativen Gebäudes verteilen sich 14 Wohnungen, welche alle mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind.

Lage

Das Haus liegt mit der Rosentalgasse direkt am noröstlichen Ende des Innenstadtrings, unmittelbar am Naturkundemuseum.
Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten und trotzdem bietet die Lage ein ruhiges Wohnen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Hausverwaltung Regina Wenzel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Hausverwaltung Regina Wenzel.

Raumaufteilung:
Die hier angebotene Wohnung geht zur ruhigen Einbahnstraße hinaus.
Über den Vorflur, welcher den Zugang zu den 3 Wohnungen der Etage gewährleistet, gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in die helle Küche. Die Kücheneinrichtung kann komplett von der derzeitigen Mieterin erworben werden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur in das ideal geschnitte Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper?. Außerdem geht vom Flur das Schlafzimmer ab. Hier werden Sie früh von den ersten Sonnenstrahlen geweckt.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Daher liegen keine aktuellen Fotos der Wohnung vor.

Besichtigungstermine:
Gerne nach Vereinbarung.

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