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Exklusives Wohnanwesen mit luxuriösem Pool-/Wellnessbereich und parkähnlichem Gartengrundstück 1
Kaufpreis: € 898.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2039 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 898.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 2039 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 156.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein uneinsehbares Domizil der Extraklasse. Eine Villa der besonderen Art, mit 360 m² Wohn- und 285 m² Nutzfläche in exklusiver und aktueller Ausstattung auf über 2000 m² parkähnlichem und topgepflegten Grundstück. Eine hochmoderne Wellness- und Indoor-Poollandschaft auf 180 m² die ihresgleichen sucht gehören selbstverständlich auch zu dieser Immobilie.
Dieses villenähnliche Wohnhaus ist für denjenigen, der geschützt und unbeobachtet in einen sehr angenehmen Wohnort sicher leben will. Mit einem Gartenpark, der gärtnergepflegt das Wesen dieses komfortablen Wohndomizils besonders hervorhebt.
Erfahren Sie mehr zu dieser einzigartigen und seltenen Immobilie und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
zuletzt renoviert 2004
hochwertige Einbauküche mit Insellösung
Indoorpool mit Whirlpool, Sauna, Ruhebereich , Solarium und Körperdusche
Luxusbadezimmer
Gartenanteil mit Teich und Zierelementen
Großartige, geschüzte Marmorterrasse
Balkonloggia vor jedem Schlafzimmer
Alarmanlage
Lage
Im Süden von Ludwigshafen liegt Altrip. Altrip "Alta Ripa", eine der beliebtesten Wohngemeinden - mitten in der Metropolregion - direkt am Rhein, hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Neckarau. Die Gemeinde ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Beste Wohngebiete mit gepflegten Einfamilienhäusern sind hier entstanden. Die Gemeinde punktet mit ihrer zentralen aber dennoch Randlage, mit den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten am Rhein und Altrhein. Und das empfindsame Wohn-Publikum honoriert, dass keinerlei Durchgangsverkehr den Ort berührt.
Die Gemeinde Altrip gehört inzwischen zur Verbandsgemeinde Waldsee/Rheinauen. Hierzu gehören auch Neuhofen und Otterstadt. Schulen und KITAS sind vorhanden. In nur wenigen Minuten ist man z.B. in MA/LU oder Speyer. Ein Ort zum Erholen und Entspannen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
Weitere Angebote: www.muhlert.de -
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0
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Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet die Identität unserer Kunden beim Erstkontakt festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.
Stichworte:
Nutzfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert: 2004, modernisiert