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Exklusives Villenanwesen in Naumburg
Kaufpreis: € 700.000,00
Wohnfläche: ca. 568 m²
Zimmer: 19
Grundstück: ca. 3000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 700.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 568 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 19
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/m2a, Baujahr: 1910, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Das exklusive Villenanwesen befindet sich mitten im Bürgergartenviertel, dem beliebten und renommierten Wohngebiet am südlichen Rand der Stadt Naumburg. Das Viertel ist ausschließlich mit Villen bebaut. Naumburg hat eine liebevoll restaurierte Innenstadt mit zahlreichen historischen und baulichen Schmuckstücken. Sehenswürdigkeiten wie der Naumburger Dom, die Stadtkirche St. Wenzel oder das Marientor laden zur Erkundung ein. Die Villa verfügt über 568 m², verteilt auf 19 Zimmer, 3 Bäder und ein Gäste-Bad. Das Erdgeschoß kann gewerblich genutzt werden. Im Obergeschoss sind eine große Diele, vier Wohn-und /oder Schlafzimmer/Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-Bad, Wohnküche sowie ein Wintergarten. Im zweiten Obergeschoß befinden sich zwei Mietwohnungen. Im großräumigen Keller befinden sich Garage, voll geflieste Waschküche und umfangreiche Abstellräume. Die Villa ist repräsentativ, hell und freundlich. Eichenparkett im EG und OG, Eichentreppe und Treppengeländer, 3 Bäder , 1 Gäste-Bad, Garage im Keller, 2 Treppenhäuser, Holzrolladen Haustyp Villa, Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 568 m², Nutzfläche ca. 200 m², Grundstücksfläche ca. 3.000 m², Zimmer 19, Badezimmer 3, Baujahr 1910, Bauphase Haus fertig gestellt Letzte Modernisierung/ Sanierung 1999, Objektzustand Modernisiert, Denkmalschutzobjekt Ja, Qualität der Ausstattung Gehoben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt