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Exklusives und wunderschönes Anwesen für Natur- und Tierliebhaber!
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 430 m²
Grundstück: ca. 15000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: Die Nachweis- / Vermittlungsprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar vom Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 430 m²
Grundstück: ca. 15000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Anwesen befindet sich auf einem insgesamt ca. 1,8 Hektar großen Grundstück.
Hiervon sind ca. 3500m² eingezäunt und hochwertig angelegt. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus, einer großen Scheune (nutzbar als Pferdeboxen, Garage, etc.) und einem Stallgebäude auf der Weide. Aktuell gibt es zusätzlich einen ca. 600m² großen eingezäunten Hundebereich.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem absolut gepflegten Traumzustand und bietet Pferde- Tier- und Naturliebhaber die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus bietet Platz auf ca. 350m² und ist hochwertig ausgestattet. Es gibt 2 Bäder, einen großzügigen Wohnbereich und eine exklusive offene Küche mit einem separaten Essbereich.In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Von hier hat man einen schönen Fernblick über das Grundstück.
Das Gästehaus hat ca. 80m² Wohnfläche. Es eignet sich auch super als Atelier oder Bürogebäude.
Die 150m² Scheune wird zurzeit als Garage genutzt. Hier können aber z.B. auch wunderbar Pferdeboxen integriert werden.
Den besten Eindruck erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wofür wir Ihnen gerne zur Verfügung stehen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns jederzeit anrufen.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen per Email oder über das Kontaktformular nur mit vollständig ausgefüllten Angaben beantworten können.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben und befindet sich in Bearbeitung.
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Courtage:
Die Nachweis- / Vermittlungsprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar vom Käufer.