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Exklusives Stadthaus am Eilbekkanal

Preis: 2.500.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 August, 13:28
Aufrufe: 1
ID: Q1lBRQ4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Wohnfläche: ca. 440 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 350 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.500.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Hamburg Außenalster-Ost, Inhaber: K & V Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 440 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 402.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

mit zahlreichen Stuckornamenten versehene Klinkerfassade, bis 2007 umfangreiche Sanierung des gesamten Objektes (u.a. Dach, Gartengeschoss sowie sämtl. Elektro- und Wasserleitungen), Gebäude optisch und technisch in einem perfekten Zustand, voll unterkellert, ca. 350 m² sonniges Süd-Ost-Grundstück mit Blick auf den Eilbekkanal

Ausstattungsbeschreibung

hochwertige Materialien im Innenbereich, Stuck, wohnliche Einbauküche, alle Zimmer sind äußerst geschmackvoll mit glatt verputzten Wänden und aufwendigem Stuck gestaltet, partiell mit Goldbelag, die Böden sind mit Dielen oder Parkett ausgestattet, Sauna mit Fitnessraum, Gäste-Appartement mit Duschbad, Technikraum, Wintergarten, Bankirai-Terrasse, fast uneinsichtiger Garten, großzügige Garage

Lage

direkte Nähe zum Eilbekkanal sowie zum Kuhmühlenteich, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung, zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sind gut zu erreichen, Innenstadt in ca. 5-10 Minuten entfernt

Sonstige Angaben

kann zu 100% gewerblich genutzt werden

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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