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Exklusives Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 120.85 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 131 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120.85 m²
Grundstück: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 57.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich schön und ruhig gelegen im Kunst- und Lichtpark Neckarrems. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt auf 5 Zimmer über 3 Ebenen können Sie sich rundum wohlfühlen.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-Essbereich. Daneben befindet sich die geräumige Küche, welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Abtrennung erfolgt teilweise durch hochwertige Glastüren der Marke Licht & Harmonie. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen gepflegten Außenbereich mit Terrasse.
Über die formschöne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Hobbyraum und dem luxuriösen Tageslichtbad. Dieses wird zu Ihrer ganz persönlichen Wellness-Oase. Die Regendusche, das Dampfbad oder eine Rückenmassage in Ihrer Wellnesswanne samt TV lassen Sie den Stress des Alltags vergessen.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es ein weiteres Zimmer mit Lichthof, einen Keller- und den Technikraum.
Profitieren Sie von vielen weiteren Ausstattungshighlights: hochwertiger Parkettfußboden von Scheucher, italienische Designerfließen, Malervlies und Fein-/Edelputz an allen Wänden und Decken, (außer Hobbyraum), Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach-Verglasung, Sanitärausstattung von deutschen Premiumherstellern und vieles mehr. Durch die effiziente Gasheizung mit Brennwerttechnik unterstützt durch Solarthermie haben Sie es immer kuschelig warm. Ausführung als KfW-Effizienzhaus 70.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich kann ein weiterer TG-Stellplatz für 14.000 EUR erworben werden. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Hotline: 07142-76333. Bei Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrags werden 4,76% Provision zur Zahlung fällig.
Lage
Hier Wohnen Sie im begehrten Wohngebiet Steige in Remseck-Neckarrems. Durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet haben Sie die Natur direkt vor der Haustür. Mit dem Stadtbus und der U 14 kommen Sie bequem nach Stuttgart. Ein ausgeklügeltes Busliniensystem bringt die Fahrgäste ab auch in die Barockstadt Ludwigsburg und die umliegenden Gemeinden. Der Kunst- und Lichtpark Neckarrems lässt Wohnherzen höher schlagen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,85 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08118008