Exklusives Reihenendhaus+++viel Platz und großer Garten in beliebter Chemnitzer Siedlungslage

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1031 m²

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 1031 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 125 m² des modern und individuell geplanten Wohnhauses verteilt sich auf zwei Etagen zuzüglich des Kellergeschosses, welches sich in Stellplatz, Wellnessbereich mit Bar und Haushaltsraum aufteilt. Ein bequemer Zugang vom Tiefgaragenstellplatz in das Treppenhaus, welches sich bis in das Dachgeschoss erstreckt, macht den besonderen Charme dieses Hauses aus. Auf der ersten Ebene mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m² ist ein gemütliches Wohnzimmer mit beheiztem Wintergarten und einem Ethanolkamin zu finden. Auf der zweiten, der eigentlichen Eingangsebene, gliedert sich Diele, eine geräumige Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC an. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer runden auf den oberen Etagen und dem Dachgeschoss das moderne Wohnkonzept ab. In allen Wohnräumen sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Zur Energieeinsparung tragen die Fernwärmeanlage und das massive Mauerwerk aus Porenbeton bei. Ein interessantes Haus mit vielen weiteren Highlights. Haben wir Ihre Neugier geweckt?Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Liebevoll und durchdacht, mit Zierpflanzen, einem Fischteich und einer idyllischen Sitzecke, gestaltet sich der großzügig angelegte und sehr gepflegte Garten. Auf ca. 1.031 m² bietet dieses wunderschöne Grundstück noch viel Platz für Ihre eigenen, individuellen Ideen. Der Zuschnitt des Grundstückes vermittelt Weitläufigkeit und den Eindruck, keinen Nachbarn zu haben.

Lage

Der sehr beliebte Wohnstandort Bernsdorf zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Innenstadt, aber dennoch idyllischen und ruhigen Lage aus. Zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen, verbunden mit erstklassiger Infrastruktur, lassen bei Jung wie Alt keine Wünsche offen. Auf kurzem Wege sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und das beliebte Bernsdorfer Freibad zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie über den Südring schnell und unkompliziert zur A4 und A72.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4