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Exklusives Penthouse - unweit der Strandpromenade
Kaufpreis: € 470.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 470.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. d. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück direkt an der Strandpromenade in Seebad Heringsdorf entstand im Jahr 2005 ein architektonisch anspruchvoller Neubau mit 10 Eigentumswohnungen. Zum Strand sind es über den eigenen Zugang zur Promenade nur wenige Schritte.
Die Fassade des neuen, modern gestalteten Appartementhauses fällt durch seine stimmige, geradlinige, nicht ganz alltägliche Architektur auf und besticht durch edle Materialien.
Hervorzuheben ist die Ausführung der Dacheindeckung, der Dachrinnen, des Balkongeländerabschlusses sowie Fassadengestaltungselemente aus Edelstahl.
Die Wohnung wurde in bester Bauausführung und Ausstattung erstellt. Feinsteinzeug, eine Fußbodenheizung, Echtglasduschabtrennungen und vieles mehr gehören zum Standard. Im Keller befindet sich eine Sauna, ein Fahrradraum sowie eine Waschmaschine und ein Trockner.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Dachgeschosswohnung.
Allein die Lage und das Flair des Objektes rechtfertigt eine Investition in diese inflationsgeschützte Wertanlage.
Kaufpreis Wohnung: 470.000,- €
zzgl. 25.000,- € für das Inventar
zzgl. 5.000,- € für zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
Nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 ist der Verkäufer ab dem 01.05.2014 verpflichtet beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses den entsprechenden Nachweis gemäß der EnEV 2014 vorzulegen.
EnEV 2014 Abschnitt 1
§ 1 Zweck und Anwendungsbereich
(3) Mit Ausnahme der §§12 und 13 gilt diese Verordnung nicht für
8. Wohngebäude, die
a. für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind oder
b. für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2005
Befeuerung/Energieträger: Gas
Widerruf
Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Brise Usedom Uwe Kraut; Seestraße 30; 17424 Heringsdorf; Tel.-Nr.: 038378 -335657; Fax-Nr.: 038378 -335655; [email protected] - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen