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Exklusives Penthouse mit traumhaftem Fördeblick - 24944 Flensburg-Solitüde 2

Preis: 2.130,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Februar, 11:47
Aufrufe: 3
ID: B6vP0jqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.130,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.130,00    

Warmmiete: € 2.542,00

   

Nebenkosten: € 412,00

Kaution: € 6.240,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 208 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgebaut und befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand. Zahlreiche Einbauschränke verleihen der Wohnung einen ganz speziellen Charakter. Den Mittelpunkt des Penthouses bildet der lichtdurchflutete Wohn- /Essbereich mit stilvollem Kaminofen und Blick auf die Förde. Von hier erreicht man die hochwertig ausgestattete Küche nebst angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im rückwärtigen Bereich liegen neben einem Gästezimmer mit Bad und einem geräumigen Arbeitszimmer zwei weitere Schlafzimmer mit mittig gelegenem Bad. Große Bereiche der Wohnung sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von allen Räumen erreicht man die umlaufende Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Flensburger Förde. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Die bequeme Erreichbarkeit ist über einen Aufzug gewährleistet. Gemeinschaftlich genutzt werden im Kellergeschoss ein Sauna- /Solariumbereich sowie ein Fitnessraum.

Der Eigentümer ist an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1995, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 120,7 kWh/(qm*a)

Lage

Das exklusive Penthouse befindet sich ruhiger strand- und waldnaher Lage in Flensburg-Solitüde. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich am nah gelegenen Twedter Plack. Die Entfernung zum Badestrand Solitüde beträgt ca. 500 Meter. Das Flensburger Zentrum liegt ca. 6 Km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

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