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*Exklusives Penthouse mit Terrasse und traumhaftem Burgblick im herzen der Innenstadt*

Preis: 2.330,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 3:21
Aufrufe: 2
ID: Eyk7RVEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.330,00

Wohnfläche: ca. 213.84 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: frei ab sofort

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.330,00     Nebenkosten: € 410,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 213.84 m²

bezugsfrei ab: frei ab sofort

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese zur Vermietung stehende wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (4.OG) eines Wohn- und Geschäftshauses in 1A Innenstadtlage. Die Vorzüge dieser Wohnung sind der große, lichtdurchflutete Wohnbereich ( ca. 100m²) mit offenem Kamin. Eine Treppe führt hinauf in die Galerie.
Über die bodentiefen Fenster gelangt man hinaus auf die großzügige Terasse. Von hier hat man einen hervorragenden Blick auf die Kaiserburg und kann ebenfalls den Sonnenuntergang beobachten.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Markeneinbauküche mit Miele Geräten. Zwei vollausgestattete Bäder jeweils mit Dusche, Wanne und WC. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang. Diverse Abstellräume und ein großer Dachbodenraum runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Bezugsfrei ab sofort

Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht notwendig, da es unter Ensembleschutz steht.

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposees zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposee-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Ausstattungsbeschreibung

- Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage
- Traumhafte Aussicht mit Südwestausrichtung
- Offener Kamin (Marmor)
- Zentralheizung
- Bodenbeläge in Parkett (Echtholz) und Fliese
- zwei hell geflieste Bäder mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- Voll ausgestattete hochwertige Markeneinbauküche mit Miele Geräten (Dampfgarer) und Weinkühlschrank ist bereits im Mietpreis enthalten
- Indirekte Beleuchtung (Deckeneinbaustrahler)
- Aufzug
- Überdachte Terrasse
- Balkon
- Isolierglasfenster
- Kabel-TV
- Nebenkosten inkl. Heizkosten EUR 520,-/Monat
- Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch für EUR 150 / Monat angemietet werden

Lage

Direkt im Zentrum gelegen steht Ihnen die komplette Infrastruktur der Nürnberger Innenstadt zur Verfügung. So finden Sie in direktem Umfeld zahlreiche Restaurants, exclusive Einzelhandelsgeschäfte sowie Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

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