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Exklusives Penthouse mit fantastischem Herkulesblick!
Kaltmiete: € 940,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: ab 01.08.2016
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 940,00Warmmiete: € 1.130,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 2.820,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
bezugsfrei ab: ab 01.08.2016
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 42.58 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur, nur 5 Gehminuten vom Park Schönfeld entfernt, entstehen bis August 2016, 2 exclusive Stadtvillen im Bauhausstil. Sie bieten moderne und durchdachte Grundrisse mit jeweils lediglich 8 Wohneinheiten. Im Dachgeschoss der Villa befindet sich diese 2,5 ZKB-Neubau-Penthousewohnung und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche. Sie ist barrierefrei gestaltet und man gelangt durch die Tiefgarage mit dem Fahrstuhl in die jeweilige Wohnung. Sie teilt sich wie folgt auf: der Dielenbereich, das Wohn-/Esszimmer mit Übergang in den offenen Küchenbereich und den Ausgang auf die Dachterrasse mit fantastischen Blick zum Herkules, das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss komplettieren das Ganze.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Stromtankstelle ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden sind mit Joka Landhausdiele Calgary Eiche astig gebürstet belegt, sowie mit einer individuellen steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über bodentiefe isoverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Sonnenjalousien, deckenintegrierte dimmbare LED-Downlights für Akzentbeleuchtung und eine flächige Grundbeleuchtung. Das Badezimmer wird in modernen hochwertigem Design ausgestattet, z.B. edle graue Bodenfließen, bodentiefe Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung (Rainshower System), Badewanne, dimmbaren LED-Sternenhimmel, Handtuchheizkörper, hochwertige Badkeramik sowie Designarmaturen.
Lage
Kassel - Niederzwehren
Der Stadtteil Niederzwehren ist eine begehrte Wohnlage in Kassel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Autobahn und die Zugverbindungen sind schnell zu erreichen, die Straßenbahnlinie ist nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt. Man braucht ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt. Der Freizeitwert ist in diesem Stadtteil gut. Das Quartier verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bodenständigen Charme. Ein Ort für flexible Leute, die die zentrale Lage genießen, es aber auch ruhig haben wollen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 42,575 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 40,00 € steht Ihnen zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen.