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Exklusives Penthouse im Herzen von Merzig
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 930,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 2 Nettomieten
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftsgebäude mit drei Wohneinheiten und einer Kanzlei im Erdgeschoss.
Das Gebäude mit historischer Bausubstanz im Gründerzeit-Stil (Baujahr 1904) und seiner ansehnlichen Sandsteinfassade liegt im Zentrum von Merzig und wurde 2011/2012 umfangreich saniert und mit modernster Technik ausgestattet, wie z.B. Gas-Brennwertkessel, teilweise Fußbodenheizung, Solar-Warmwasser-Anlage und einem Fahrstuhl.
Optional stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze für diese Wohnung zur Verfügung.
Der Preis pro Stellplatz beträgt 80,- € / Monat.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle und freundliche Penthouse Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und ist abgesehen vom Treppenhauszugang auch über einen Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt, schwellenlos erreichbar.
Über den Aufzug gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich dieser traumhaften 2 ZKB-Wohnung.
Natürlich ist die Wohnung auch über eine interne Holztreppe mit Zugang vom Treppenhausbereich erreichbar.
Der helle Wohn-, Ess-, Kochbereich verfügt über zwei direkte Zugänge zu der herrlichen Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Merziger Altstadthäuser.
Zur Straßenseite gelegen sind der gemütliche Schlafraum und das Arbeitszimmer. Hier hat man abgesehen von der traumhaften Fernsicht, eine herrliche Aussicht auf die bemerkenswerte neugotische evangelische Kirche.
Das Badezimmer im Wohnungszentrum gleicht einer Wohlfühl-Oase und ist mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.
Lage
Sie erreichen ganz bequem zu Fuß in einer Gehminute die Merziger Altstadt mit gepflegten Restaurants und Cafés sowie umfassenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf.
Ebenfalls in der Nähe gelegen sind sehr gute medizinische Rundumversorgungen und vielfältige Sport- und Freizeitangebote.
Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr wie Bus und Bahn sind gegeben.
Der direkte Autobahnanschluss an die A8/E29 und ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen im Saarland, Moselraum, Lothringen, Luxemburg und der Pfalz.
Sonstige Angaben
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Frau Lisa Hohneck-Keßler. Sie steht Ihnen für alle weitergehenden Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung. Sie erreichen Frau Hohneck-Keßler unter Tel. 0681-88 11 88 oder per email unter [email protected].
Hinweis zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich bestrebt sind alle Angaben zum Energieausweis in unseren Exposé zu veröffentlichen. Wir weisen alle Immobilienbesitzer auf die Vorlagepflicht hin! Dennoch kann es in Einzelfällen (Ausweis liegt uns nicht vor bzw. wird gerade erst erstellt) dazu kommen, dass uns keine entsprechenden Angaben vorliegen. Das ist bei diesem Objekt der Fall. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2