Exklusives Penthouse der modernen Art! 1

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse verteilt sich auf ca. 140 m² mit 3,5 Zimmern. Das Penthouse verfügt über einen Eingang im Treppenhaus sowie einen weiteren Eingang über einen separaten Aufzug der direkt in die Wohnung führt. Über den offen gestalteten Dielenbereich lassen sich alle Räume betreten. Der Wohnbereich ist unterteilt in Küche-/ Essbereich und Arbeitsbereich. Dieser Bereich ist mit bodentiefen Schiebetüren ausgestattetet, welche um den kompletten Außenbereich herum verlaufen. Außerdem lässt sich über den Dielenbereich das moderne Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne betreten. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zur großzügigen Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Das zweite Schlafzimmer könnte gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC ist aus dem Flurbereich ebenfalls betretbar. Das gesamte Penthouse wurde durch den Eigentümer auf modernste Weise ausgebaut. Der gesamte Bodenbelag ist aus hochwertigem Eichenholzparkett.

Ausstattungsbeschreibung

- KFW 70 Standard
- Eichenholzparkett
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Einbauküche (optional)
- Indirekte Beleuchtung
- Deckenhöhe bis 4,50 Meter
- Bad mit Wanne und Dusche (bodentief)
- Großzügige Terrasse
- Barrierefreie Nutzung
- Separater Aufzug
- PKW Stellplatz
- Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Butzbach. Fußläufig und auch mit dem Bus sind Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Zur Autobahn A 5 benötigen Sie etwa 3 PKW Minuten. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Bahnhof befindet sich im Ort. Nach Frankfurt am Main benötigen Sie etwa 35 PKW-Minuten.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen