Exklusives Landhaus zwischen Wiehl und Nümbrecht 1

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 358 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 3675 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 358 m²

Grundstück: ca. 3675 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Exklusives Fachwerkanwesen in ruhiger Wohnlage von Nümbrecht. Eine zeitlose Architektur im Landhausstil mit funktional durchdachtem Grundriss kennzeichnet den hohen Anspruch und die Großzügigkeit.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 2001 erbaut und 2006 um einen eingeschossigen Flachdachanbau erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 358 m² erstreckt sich über 3 Etagen.

In diesem Haus verbinden sich Wohnatmosphäre und sehr hochwertige Haustechnik zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Fliesen, Armaturen und Materialien sind detailgenau aufeinander abgestimmt und entsprechen modernstem Anspruch und Standard. Zu den gehobenen technischen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. ein komplett vernetztes Haus via BUS-System, eine Alarmanlage mit Panikschalterfunktion und Notstromaggregat und ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage und Kamerafunktion uvm.

Lage

Die Immobilie steht in einem Ortsteil von Nümbrecht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Wiehl oder Nümbrecht erreichbar (je ca. 6 km). Gute Autobahnanbindung zur A4 Köln-Olpe. Die nächste Anschlussstelle ist ca. 10 km entfernt. Die angrenzenden Wiesen und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Eine separate Remise und eine Privatauffahrt auf das ca. 3675 m² große und komplett eingezäunte Grundstück runden dieses exklusive Gesamtpaket ab.

Sehenswert mit hohem Niveau!!! Gleich näher informieren!!!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen