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EXKLUSIVES LANDHAUS mit HALLENSCHWIMMBAD - EINZIGARTIGE SEEBLICK-LAGE 1
Kaufpreis: € 2.900.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1634 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.900.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, netto EUR 88.500,00 zzgl. 19 % MwSt. EUR 16.815,00 = Summe EUR 105.315,00 an den Makler fällig.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 1634 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
BESONDERES ANWESEN in EINZIGARTIGE SEEBLICK-LAGE
LUXUS-LANDHAUS in BESTER LAGE - SCHÖNSTES WOHNEN und WELLNESS PUR - MODERNES und GROSSZÜGIGES HALLENSCHWIMMBAD zum GARTEN - SAUNA - FITNESSRAUM - HERRLICHE TERRASSE mit KAMINHAUS und unverbaubarem SEEBLICK
o HERRSCHAFTLICHES LANDHAUS in BESTER unverbaubarer SEEBLICK - LAGE
o WUNDERSCHÖNE TERRASSE mit KAMINHAUS für festliche ABENDE "am SEE"
o SEEBLICK aus allen RÄUMLICHKEITEN des HAUSES
o GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG - variabel nutzbar
o GROSSES HALLENSCHWIMMBAD - der SEE spiegelt sich im wohlig warmen WASSER und ...
o ... im WINTER knistert das HOLZ im OFFENEN KAMIN - im SOMMER gehört der GARTEN ZUM SCHWIMMBAD - an der BAR warten die COCKTAILS!
o EIN GROSSER FITNESSRAUM mit ZUGANG zur modernen Licht- und Wärme-SAUNA mit allen Annehmlichkeiten eines Wellness-Bereiches
o BILLIARDZIMMER mit SEEBLICK
o SCHICKE KÜCHE mit THEKE - viel PLATZ für die FAMILIE
o GROSSZÜGIGES WOHNZIMMER ca. 50 m² - BIBLIOTHEK mit SCHREIBTISCH und wunderschönem ERKER - SCHÖNSTES WOHNEN und LEBEN - mit BLICK auf den SEE
o LICHTDURCHFLUTETER MASTERBED-ROOM mit kleiner Terrasse und BAD en Suite
o KINDER-/ GÄSTEZIMMER mit BAD en Suite und eigener DIELE
o TOLLE EINLIEGER - / PERSONAL- oder GÄSTEWOHNUNG mit eigenem EINGANG, KÜCHE, BADEZIMMER und DIELE - SEEBLICK
o BESTE AUSSTATTUNG in allen BEREICHEN inklusive ALARMANLAGE
o HOHE PRIVATSPHÄRE, da das ANWEISEN SEESEITIG nahezu uneinsehbar ist
o PRIVATSTRASSE - STICHSTRASSE nur Zielverkehr
o VORFAHRT mit GARAGE - INSGESAMT 2 GARAGEN und ausreichend STELLPLÄTZE
WOHN-/NUTZFLÄCHE variabel nutzbar ca. 460 m²
Ein ausführliches EXPOSÉ und BESICHTIGUNGSTERMINE erhalten Sie gerne unter Telefon (08026) 922 665 oder per E-Mail an: [email protected]
Bitte nicht das Grundstück betreten oder am Haus klingeln!
IHR PARTNER FÜR BESONDERE IMMOBILIEN IM ALPENRAUM!
ALPEN-IMMO GmbH - TELEFON 08026 / 922 665
Lage
Dieses exklusive LANDHAUS befindet sich in einer der begehrtesten SEEBLICK-LAGEN am SCHLIERSEE
Sonstige Angaben
Diese LUXUS-IMMOBILIE wird im Alleinvertriebsauftrag von der ALPEN-IMMO GmbH in Schliersee verkauft.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine zu dieser Immobilie erhalten Sie unter Telefon 08026 / 922 665 und gerne bei uns im Büro in der Rathausstraße 2 in Schliersee (Mo-Fr).
Bitte nicht das Grundstück betreten oder am Haus klingeln!
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ALPEN-IMMO GmbH - TELEFON 08026 / 922 665
Stichworte:
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, modernisiert