Exklusives KfW Effizienzhaus 55 in schöner Lage von Friesoythe

Kaufpreis: € 294.000,00

Wohnfläche: ca. 153.34 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 955 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 294.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153.34 m²

Grundstück: ca. 955 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 15.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 erbaute und bietet Ihnen auf mehr als 150 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. In diesem exklusiven Einfamilienhaus auf einem 955 m² großen Grundstück ist Platz für die ganze Familie vorhanden.

Das Haus wurde als KfW Energieeffizienzhaus 55 erbaut. Neben einer Wohnraum Be- und Entlüftung, einer energiesparenden Erdwärmepumpe sowie 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügt dieses Wohnhaus über viele moderne Extras.

Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essraum mit Blick in den Garten. Die moderne Wohnküche ist hell gestaltet und durch den angrenzenden Hauswirtschaftraum auch aus der Garage direkt zu erreichen. Weiterhin sind auf dieser Etage ein Spielzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche.

Die moderne Holztreppe führt Sie aus der großen Empfangsdiele in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, das moderne Bad mit großer Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, sowie ein Abstellraum.

Der Garagenanbau ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet. Das Garagentor ist elektrisch. Neben der Garage ist ein separater Geräteraum vorhanden, den Sie auch aus dem Garten betreten können.

Der großzügige Garten bietet Ihnen neben der geschützten Terrasse viel Platz sich zu verwirklichen.

Mit folgenden Besonderheiten wird dieses Haus Sie ebenfalls überzeugen:

- Energiesparendes KfW 55 Objekt mit modernster Ausstattung
- Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen
- hochwertige Sanitärausstattung
- Internet und Telefonanschlüsse in den Wohnräumen
- große Terrasse
- elektrische Jalousien
- Erdkabel zur Beleuchtung des Gartens sind bereits vorhanden
- Garage und Geräteraum

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, melden Sie sich gerne bei uns.

Lage

Dieser Neubau befindet sich auf einem Eckgrundstück in guter Wohnlage in einer verkehrsruhigen Sackgasse in der Eisenstadt Friesoythe. Das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten, der Sportplatz sowie diverse Schulen sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
04491 9300-12
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