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Exklusives KFW 55 Einfamilienhaus in Ellerau 2
Kaufpreis: € 316.500,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 468 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 316.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 468 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Ausstattung
Persönlicher Bauleiter, der sich um Ihre Belange kümmert
Massive Bauweise Stein auf Stein
Qualitätsicherung, Begleitung eines unabhängigem Bauprüfer während der Bauzeit
Freie Planung und freie Grundrissplanung
Energiepass nach neusten Standards
Hilfe beim Erstellen der Finanzierungsunterlagen (in dreifacher Form)
Einholen von Finanzierungsangeboten, als Vergleich zu Ihren Angeboten
Erstellen der Bauantragsunterlagen mit Statik
Heizungsanlage von Buderus
Dachstuhl aus imprägniertem KVH Holz
Dachsteine von Braas
Kostenlose Bäderplanung
Innentüren von Killsgaard
Rauchmelder in den Schlafräumen
Heizungs- und Entwässerungsantrag, inkl. Wärmebedarfsberechnung
Einmessen und Abstecken des Hauses von den Grundstücksgrenzen
Aufstellen von Bauschuttcontainern, Abfahren von Bauschutt
Kosten für Baustrom, Bauwasser und Bautoilette
80 cm Dachüberstand an den Traufen, Giebeln 30 cm (je nach Haustyp)
Dachrinnen aus Kupfer
Kunststofffenster Marke Kömmerling mit innen liegenden Sprossen
K-Wert 1,1
Markensanitärobjekte (Waschbecken mit Halbsäule, Badewanne
von Kaldewei, wand hängendes WC, Tiefspüler
Wand WC Baustein mit energiesparendem Spülstopp
Fensterbänke in Micro-Marmor 3 cm
Feste Baufertigstellungstermine
KFW 55 Hauspreis mit 110 qm Wfl. 169.500,-- €
KFW 55 Hauspreis mit 130 qm Wfl. 199.500,-- €
Grundstückspreis 468 qm inkl 43 qm Wegeanteil 117.00,-- €
Ausstattungsbeschreibung
Lassen Sie sich überraschen von diesem Haus!
Der Baubeginn dieses Hauses kann im Sommer 2016 beginnen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Baunebenkosten.
Auf Wunsch erhalten Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Elektro-Leistungsbeschreibung.
Lage
Das sehr ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in Ellerau bei Quickborn, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer 30-Zone.Ellerau und Quickborn bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten. Diverse Spielplätze, unterschiedliche Sportangebote sowie das Ellerauer Freibad runden das Angebot auch für die Kleinen ab. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Die Bus- und Bahnhaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Pinneberg, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls sehr zentral. Quickborn verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss der A7. Die Hamburger City ist in ca. 30, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die Verbindungen zur A23 als auch zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend.
Das beschriebene Grundstück wird nicht von der Saggau Immobilien GmbH sondern von einem Dritten angeboten. Die hier benannten grundstücksspezifischen Angaben beruhen auf den Informationen des Grundstücksanbieters und wurden von uns übernommen. Daher kann die Firma Saggau Immobilien GmbH für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen.
Sonstige Angaben
Wertbeständig solide
Wir geben Ihrer Familie ein Zuhause - mit einem Einfamilienhaus von Saggau Immobilien. Jeden Quadratzentimeter optimal nutzen und dabei einzigartige Wohnlösungen schaffen. Diese einfache Idee bildet das Fundament für unser Stadthaus Classic als KFW 55 Effizienshaus. Hier genießen Sie auf zwei Etagen echte Wohnqualität. Unsere Häuser sind Stein auf Stein gebaut. Ganz solide von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region, mit denen wir seit Jahren erfolgreich zusammen arbeiten.
Wir bauen nach Ihren Wünschen und planen jeden Grundriss individuell für Sie, maßgeschneidert auf Ihr Baugrundstück. Ihre Ausstattungswünsche und modernste Energietechnik integrieren wir gern in Ihr Haus. Wir wollen, dass eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung gewährleistet ist.
Unser Bauleiter ist täglich vor Ort und betreut Sie umfassend. Wir bauen für Sie schlüsselfertig, aber selbstverständlich können Sie auch selbst Hand an Ihr Haus legen und durch Eigenleistung bares Geld sparen.
Sprechen Sie mit uns oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind jederzeit gern für Sie da!
Sofortinfo
Tel. Hr. Saggau 04192 / 201 12 12
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein