Exklusives Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen

Preis: € 64.500,00

Grundstücksfläche: ca. 1172 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1172 m²

Objektbeschreibung

Bauen Sie Ihr Traumhaus in der Bärenleite Ecke Scheunenstraße.

Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem Gartenhaus und einer massiven Einzelgarage. Auf dem Grundstück liegt bereits eine Wasser- und Elektroversorgung auf. Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen Kanalanschluss, welcher noch baulich in die Straße ausgeführt werden muss.
Die Erdgasversorgung liegt ebenfalls in der Straße vor dem Grundstück an.

Die Grunstücksgröße bietet Ihnen hier ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow und ähnliche Gebäude. Die Details zur möglichen Bebauung sollten Sie jedoch im Vorfeld auch mit dem zuständigen Behörden abstimmen.

Das Grundstück ist bauträgerfrei.

Wenn Sie mehr wissen wollen rufen Sie mich an. Ich beantworte Ihnen Ihre Fragen gern.

Ausstattungsbeschreibung

Wasser und Elektroversorgung aufliegend

Lage

Das Grundstück liegt am Stadtrand von Pößneck und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Unter anderem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilienhäusern, sowie in einiger Entfernung von vereinzelten Mehrfamilienhäusern, geprägt.

Pößneck, die größte Stadt im Saale-Orla-Kreis, verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen an den Raum Ostthüringen sowie durch die nahe Bundesautobahnen 4 und 9, erschlossen durch u.a. die Bundesstraße 281, an die umliegenden Bundesländer. Ergänzt werden die Straßenanbindungen durch zwei Bahnstrecken (Gera-Saalfeld und Jena-Pößneck) sowie diverse Busverbindungen.
Vor Ort werden viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung geboten, welche u.a. durch den Neubau des Stadtbades in den vergangenen Jahren ausgebaut bzw. modernisiert wurden. Darüber hinaus besteht ein ansprechendes Vereinsleben.
Die örtliche Wirtschaft ist geprägt von einer Vielzahl mittelständige Unternehmen, aber auch größeren Produktionsbetrieben mit regionalen Wurzeln sowie teilweiser Anbindung an international tätige Konzerne. So kann man mit u.a. mit dem Schokoladenhersteller Berggold, der Rosenbrauerei und auch dem Grafischen Großbetrieb Pößneck (GGP) auf eine bereits über 100 Jahre lange Industriegeschichte verweisen. Weitere Unternehmen haben sich in den vergangenen Jahren in Pößneck angesiedelt bzw. neu gegründet und konnten sich gut etablieren.
Die Versorgung der Einwohner ist durch alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen und ein breites Spektrum an privaten Unternehmen gesichert. Krankenhaus, Kindertagesstätten, Schulen, Supermärkte und Discounter, niedergelassene Ärzte und Therapeuten sowie Dienstleister aus (nahezu) allen relevanten Bereichen können vor Ort in Anspruch genommen werden.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Bundesland: Thüringen