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Exklusives Generationenhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude!
Kaufpreis: € 892.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 892.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das liebevoll ausgestatte Generationenhaus mit außergewöhnlich luxuriösen Materialien steht in einem Mischgebiet in Rödermark-Urberach. Hier bietet sich die Möglichkeit großzügig zu wohnen und gleichzeitigt im Nebengebäude ein Büro oder ähnliches einzurichten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie zwei große gleichgeschnittene Wohnungen, die Eine mit großzügiger Terrasse, die Andere mit einem großen Balkon. Hier verteilen sich dreieinhalb Zimmer mit einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem Gäste Bad, zwei Schlafzimmern, eines davon mit einem Masterbad und einem weiteren Zimmer. Das Untergeschoss bietet einen ausgebauten Wohnbereich bestehend aus zwei Zimmern und einem Tageslichtbad. Das Nebengebäude ist ehemals als Büro genutzt worden. Für Ihre PKWs stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Sonnenbalkon
- Terrasse
- Fünf Tageslichtbäder
- Marmorboden
- Laminatböden
- Nebengebäude
- Garagen
- Stellplätze
Lage
Rödermark, mit seinen Stadtteilen Bulau, Messenhausen, Waldacker, Ober-Roden und Urberach liegt exakt in der Mitte zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg und ist von Grünzügen umgeben. Ober-Roden bietet eine vollständige Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einem Ärztehaus. Ideal für Familien mit Kindern sind die nahe liegende Grundschule sowie die ausgezeichnete bis zum Abitur führende Nell-Breuning-Schule. Rödermark liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Die S-Bahn ab Ober-Roden bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach sowie zum Flughafen-Frankfurt.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen