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Exklusives Friseurgeschäft 1

Preis: 1.250,00

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 September, 9:26

ID: P6Zbn7B6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 147 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Nebenkosten: € 345,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 147 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

im 1. OG eines Geschäftshauses in der Essener City, über Tamaris. Fensterfront zur Kettwiger, ideal als Werbefläche.
Raumaufteilung variabel. Balkon zur Kettwiger Str., siehe Grundriss
Zur Zeit befindet sich ein Friseur in den Räumlichkeiten.
Auf Wunsch Übernahme der Einrichtung gegen Abstand möglich möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung.
2 Toiletten

Lage

45127 Essen-Mitte
Direkt in der Fußgängerzone. Neben Primark und H & M, nähe Porscheplatz und Kennedyplatz. U-Bahn, Busbahnhof und mehrere Parkhäuser sind in 3 Minuten Fußweg erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1964
Energiekennwert Wärme: 189,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 33,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Aufzug.
Provisionsfrei
Miete und Nebenkosten zuzüglich MwSt,

Energieausweis v. 22.09.2014
Endenergiebedarf Fernwärme 189,9 kWh (m²*a)
Strom 33,4 kWh (m²*a)

Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel. Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 147,00 m², modernisiert

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