Exklusives Fachwerk-Anwesen auf parkähnlichem Grundstück

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1900 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1900 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1680

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie lieben großzügiges, exklusives Wohnen auf einem idyllischen, parkähnlichen Grundstück?

Sie wollen sofort einziehen ohne nervenaufreibende Modernisierungsmaßnahmen?

Dennoch möchten Sie aber kein Haus von der Stange, sondern etwas ganz Besonderes?

Tja, dann ist dieses Anwesen genau richtig für Sie!

Dieses stilvolle Eichenfachwerkanwesen befindet sich in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand. In der gesamten Immobilie sind hochwertige Bäder, Holzdielenfußböden und Fliesen verbaut, die perfekt dieses hochwertige Wohnkonzept unterstreichen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich, durch die großzügigen, hellen Zimmer, günstig für viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Im hübschen, uneinsehbaren, Garten lädt die Ruhe und schöne Lage, gemütlich, zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Diese repräsentative, exklusive Eichenfachwerkimmobilie wurde auf einem ca. 1900 m² großen, parkähnlichen Grundstück in zentraler Lage von Eberhausen errichtet. In den letzten Jahren wurde dieses außergewöhnliche und als Rarität zu bezeichnende Objekt grundlegend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Der Garten wurde sehr aufwendig und professionell umgestaltet und bietet Ruhe und Entspannung mitten in Eberhausen.
Heute präsentiert sich dieses Anwesen mit seiner 220 m² großen Wohnfläche in einem ganz besonderen Charme. Perfekt gelungen ist die Kombination aus Fachwerkelementen und modernen, exklusiven Materialien und Ausstattungen. Bis ins kleinste Detail wurde darauf geachtet, den komfortablen Charakter der Immobilie zu transportieren. Besonders hervorzuheben ist die modernste Haustechnik und das Raumangebot des Objekts. Beide Wohnetagen bieten Platz für eine große Familie und erfüllen hinsichtlich Aufteilung und Nutzungsmöglichkeit auch höchste Ansprüche. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates 55m² großes Nebengebäude auf dem Grundstück, welches derzeit vermietet ist.
Ein weiteres Highlight des Objektes ist der sehr aufwendig und geschmackvoll angelegte Garten mit eigenem Teich und Grill.
Die angrenzende Scheune wurde ebenfalls umfänglich saniert und bietet neben einer riesigen Nutzfläche und Parkmöglichkeiten noch einen hauseigenen Schmiederaum, der in den ursprünglichen Hofcharakter perfekt eingebettet ist.
Alles in Allem machen die gute Infrastruktur, das idyllisch gelegene Grundstück und der exklusive Zustand des Wohnhauses diese Immobilie so attraktiv.

Lage

Eberhausen ist ein Ortsteil des Fleckens Adelebsen im Landkreis Göttingen im Süden von Niedersachsen in Deutschland. Mit etwa 350 Einwohnern einer der kleinsten Ortsteile der Gemeinde Adelebsen.
Eberhausen liegt rund 4 km südwestlich des Kernorts von Adelebsen. Westlich des Dorfs erstrecken sich die Nordausläufer des Bramwalds mit dem Heidelberg und dessen Südausläufer Speerberg.
Eberhausen zeichnet sich vorallem durch seine ruhige und hübsche Lage aus. Eine gute Infrastruktur sorgt dafür alle Belange des täglichen Lebens schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline an, sondern auch Service am Wochenende.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Ihr Ansprechpartner:

Frau Ann-Kathrin Bartram

Telefon: 0160 \ 96 43 14 91
Telefon: 0172 \ 3 66 66 14

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen