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Exklusives Einfamilienhaus-Neubau Erstbezug! Nur 10 minuten bis zum Neusser Zentrum!

Preis: 576.650,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 April, 1:42
Aufrufe: 2
ID: 2y7xDWO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 576.650,00

Wohnfläche: ca. 156.77 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 575 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 576.650,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 156.77 m²

Grundstück: ca. 575 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 2500 qm großen Villengrundstück in Top-Wohnlage und direkter Waldlage enstehen ein Ensemble aus 2 Doppelhäusern, bestehend aus vier hochwertigen und großzügigen Doppelhaushälften.

Die ca. 199 qm großen Doppelhaushälften (Wohn-/Nutzfläche) werden jeweils auf einem ca. 575 qm großen Grundstück in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung erstellt.Der Innenausbau ist durch hochwertige Materialen und Ausführungen geprägt.

Die anspruchsvolle und moderne Architektur besticht durch eine geradlinige und zeitlose Linienführung im Bauhausstil.

In reiner Südwestlage befindet sich eine sonnige umlaufende Dachterrasse.

Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in gesuchter Exclusivlage und lassen Sie Ihre individuellen Ideen noch mit der Planung einfließen!

Ausstattungsbeschreibung

- Design-Bäder
- wahlweise Echtholzparkett oder Granit
- Fußbodenheizung individuell programmierbar
- Innenfensterbänke in den Etagen aus Naturstein (Marmor Carrara)
- ca. 199 qm Wohn-/Nutzfläche
- sehr Zentrale Lage
- Gas-Brennwertkesseltherme und Solaranlage
- Garage und Stellplatz
- u.v.m.

Lage

"Neuss Pomona",

eine seit Jahrzehnten gesuchte Wohnlage mit Villenbebauung, steht für hohe Wohnqualität und beste Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt, Lukaskrankenhaus und Jahnstadion, sowie BAB-Anbindung Richtung Düsseldorf (ca. 10 km), Krefeld (ca. 25 km) und Mönchengladbach (ca. 22 km).

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Information durch den Verkäufer und wurden sorgfältig geprüft. Dennoch kann für die Richtigkeit keine Haftung übernommen werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten und Rufnummer beantworten können.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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