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Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und individuellem Stil 1

Preis: 269.000,00
Region: Warstein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juli, 13:20
Aufrufe: 4
ID: B6vPRVmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1247 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1247 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Weitere Bilder folgen in Kürze!

In der Nähe des Möhnesees, der Stadt Soest, Lippstadt und Warstein liegt, in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Sichtigvor, dieses individuelle Einfamilienhaus.

Das große Grundstück zeichnet sich durch eine durchdachte Gartenplanung aus. Ein großer Teich, herrlich gestaltete Grünbereiche und verwunschene Wege laden zum Wohlfühlen ein. Der Garten gibt traumhafte Ausblicke auf das Wohnhaus frei.

Die Wohnfläche, 165 qm, des individuell gestalteten Hauses, ist offen und exklusiv gestaltet. Ein Kamin komplettiert die Wohlfühl-Atmosphäre und den großen Wohn-Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten. Weiterhin befinden sich im EG ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad. Zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Bad liegen im Obergeschoss.
Im Keller befinden sich Wasch/Trockenraum, Heizungsraum und Abstellräume die auch als Hobbyraum genutzt werden können. Ein Badezimmer mit angrenzendem Saunaraum ist vorhanden und erweitert das Angebot um ein vielfaches.

Lage

Fußläufig kann der Bedarf an Lebensmitteln gedeckt werden. Andere Geschäftszweige, Handwerksbetriebe, Schulen und Ärzte sind vertreten. Busverbindungen zu nächst größeren Städten sind vorhanden. Auffahrten zu 2 Autobahnen liegen ca. 10 Min. entfernt. Der Ort, in dem das Objekt liegt, hat seinen dörflichen Charakter bewahrt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG:Wohn/Essbereich, Wintergarten, Küche, GästeWC, Hauswirtschaftsraum, Schlafen, Bad.
Dachgeschoss: 2 gr.Schlafzimmer, 1 Bad
Keller: 4 Räume, Wasch/Trockenraum, Heizungskeller, Badezimmer, Saunaraum
Garage mit Geräterraum

Besichtigungstermin u. Kontakt:
Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter:
Tel.: 02921 3819959
Mobil: 0151 65103638
Mail: [email protected]
www.imex-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner ist Frau Mareike Bräutigam

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt) nicht übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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