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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ++Weinbach++ 1

Region: Weinbach, Hessen
Anzeige vom: 6 Oktober, 12:31
Aufrufe: 2
ID: R1rBp5Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2235 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstück: ca. 2235 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Exlusives Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1979) mit Einliegerwohnung auf einem ca. 2.235 m² großem, gepflegten Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 216 m² und verteilt sich wie folgt:

Im EG: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche, Esszimmer, Büro, Gäste-WC, zwei Terrassen.
Im OG: drei Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Galerie und Balkon.
Im UG: zwei Kellerräume, Doppelgarage, Duschbad, Heizraum, Sauna, Hobby-/Fitnessraum (ehemaliges Schwimmbad), Liegterrasse.

Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt 66 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche und Bad.

Ausstattungsbeschreibung

- Einliegerwohnung
- Doppelgarage im Haus
- Sauna
- Galerie
- Liegeterrasse
- Kaminzimmer

Lage

Weinbach ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen.
Weinbach liegt an der Lahn und an der Weil zwischen Wetzlar und Limburg an der Lahn.
Weinbach ist über die Bundesstraße 456 an das Fernstraßennetz angebunden. Für die Lahntalbahn gibt es Bahnhöfe in den Ortsteilen Gräveneck und Fürfurt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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