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Exklusives Einfamilienhaus in Tecklenburg-Leeden zu verkaufen
Kaufpreis: € 489.900,00
Wohnfläche: ca. 286.41 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1900 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.900,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,35% vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 286.41 m²
Grundstück: ca. 1900 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 111.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen eine exklusive Immobilie in ruhiger Wohnlage? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig.
Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über eine luxuriöse Ausstattung.
Die Aufteilung ist wie folgt: Von dem zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Treppenhaus. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Anschlüsse für einen Kaminofen im Wohnzimmer sind vorhanden. Die moderne Einbauküche kann, gegen Aufpreis, mit erworben werden. Der Zugang zum großen, parkähnlichen Garten ist über das Wohnzimmer möglich. Die Terassen sind teilweise auch überdacht, um wetterunabhängig zu sein. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Objekt ist teil unterkellert und es sind teilweise elektrische Jallousien vorhanden.
Eine Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung mit Solar-Warmwasser-Anlage. Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige, parkähnliche Grundstück. Hier haben Sie eine herrliche Fernsicht. Eine extra angelegte Sitzecke, an dem vorhandenen Teich, lädt zum verweilen ein. Ein Higlight des Gartens ist das Gartenhaus mit dem historischen Backofen. Zur Gartenbewässerung können Sie den vorhandenen Regenwasserspeicher nutzen.
Der Erwerb, der an der Doppelgarage angrenzenden Praxis, ist ebenfalls bei Bedarf möglich. Sie können die Räume als Büro oder Praxis gewerblich nutzen, oder mit wenigen Veränderung, eine Einliegerwohnung realisieren.
Lassen Sie sich diese Immobilie näher bringen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen