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EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN HORGENZELL
Kaufpreis: € 670.000,00
Wohnfläche: ca. 146.54 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 441 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 670.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 146.54 m²
Grundstück: ca. 441 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H, Strom-Mix
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
-Neuwertige Ausstattung
-Gas-Zentralheizung von Viessmann
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Zehnder
-2 Solarkollektoren
-Fußbodenheizung im EG und Bad
-Einbauleuchten (Wohnzimmer und Bad dimmbar)
-AEG Geräte in der Elementa Küche inkl. einem Kaffeevollautomat /
80 cm - Induktionskochfeld / Kochinsel mit Granitplatte
-Ankleide im Elternschlafzimmer
-Akazie Falkwerktreppe
-Kaminofen mit großer Eckheizeinheit, Holzlege, Edelstahlaußenrohr
-Elektrische Jalousien
-Videoklingelanlage
-Doppelgarage mit Trespaplatten verkleidet
-Fertighaus KFW 70
Sonstige Angaben
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS:
Das EFH befindet sich im Zentrum von Horgenzell
in einem Neubaugebiet.
Dieses Haus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail
Erbaut und verfügt über einen sehr geräumigen
offenen Wohn/Koch und Essbereich.
In kalten Wintermonaten lädt ein moderner Kamin
zum verweilen ein.
Eine hochwertige Küche mit lackierten Glasfronten
in Weiß, hochwertigen Einbaugeräten und einer
Kochinsel runden das Profil dieses Raumes ab.
Im gesamten EG wurden wunderschöne Hochglanzfliesen
aus Feinsteinzeug verlegt und in das OG führt eine
atemberaubende Falkwerktreppe mit großem Glaselementen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit
bodentiefen Fenstern. Der Boden im OG wurde mit
hochpreisigen Laminat von Joka ausgestattet.
Im Bad befinden sich Dusche und Badewanne, wie
2 Waschbecken. Ebenso wie im restlichen Haus
wurden hier hochwertige Fliesen und
Sanitärausstattung (Keuco, Grohe, Keramag usw.)
verbaut.
Damit es in den Wintermonaten keine kalten Füße
gibt, wurde das EG, wie Bad mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet.
Hier gilt das Motto:
Einfach einziehen und genießen!
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf
Anfrage.
Zentrum von Horgenzell:
Fußläufig und in wenigen Gehminuten erreichen
Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
In Unmittelbarer nähe befinden sich Schule
und Kindergarten.
Raumaufteilung:
Großzügiger Grundriss
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung