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Exklusives Einfamilienhaus im traditionellen Landhausstil in ruhiger Toplage!
Kaufpreis: € 749.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 780 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 749.000,00
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in hochwertiger und gesunder Ziegelbauweise ( 50 cm Außenwandstärke)- Blockhausbauweise erstellt und ausschließlich mit hochwertigen Materalien versehen. Die Bodenbeläge wurden mit hochwertigen Fliesen sowie Massivdielen erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Aus ca. 150 m² ergibt sich ein großzügig gestalteter Grundriss. Bereits beim Betreten des einladenden Eingangsbereiches mit Garderobe fällt Ihr Blick auf der rechten Seite auf die abgeschlossene Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche, welche über einen gemütlichen Kachelofen verfügt, der für angenehme, wohlige Wärme sorgt. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss noch ein Duschbad, Heiz- Abstellraum vorhanden. Weiter über die Treppe erreichen Sie das Obergescchoss. Von dem großzügigen Balkon haben Sie einen herrlichen Bergblick und auf den eingewachsenen Garten, welcher zum Entspannen einlädt. Über den Flur gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern und dem großzügigem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Diverse Abstellräume, eine Einzelgarage, sowie ein weiterer oberirdischer KFZ-Stellplatz, runden das Angebot zu diesem Objekt ab.
Lage
Die Gemeinde Schleching liegt in der wunderschönen Berglandschaft zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. In Schleching sind hochwertige Naturräume, z.B. das Naturschutzgebiet Geigelstein, den Blumenberg des Chiemgaus vorhanden. Eine außergewöhnliche Fauna und Flora findet sich vom Talbereich über die Hochflächen der Almen bis hin zu den Berggipfeln.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.