Exklusives Einfamilienhaus auf großem Grundstück in malerischer Landschaft in Chorin

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 170.42 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1699 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170.42 m²

Grundstück: ca. 1699 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des gepflegten Grundstückes hat man das Gefühl zu Hause zu sein. Die Architektur des 2003 errichteten Hauses passt zur Umgebung und dem großen Grundstück. Die Liebe zum Detail bei diesem schon fast herrschaftlichen Ambiente sieht man schon in der repräsentativen Zufahrt sowie dem mondänen Hauseingangsbereich.

Man betritt das Haus und befindet sich in der Diele, die eher einem Empfangsbereich gleicht. Eine schöne weiße Massivholztreppe, die ins obere Geschoss des Hauses führt, wirkt als zentrale Achse. Auf der linken Seite betritt man die geräumige Küche mit einem Erker, der durch bodentiefe Fenster für viel Helligkeit sorgt. Von hier aus sowie auch von der Diele aus gelangt man weiter in das sehr große Wohnzimmer mit einer an 2 Seiten angrenzenden Terrasse. Auch hier lassen die bodentiefen Fenster und Terrassentüren sehr viel Licht in den Raum. Ein vorhandener Kamin spendet wohlige Wärme und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Duschbad und den Hausanschlussraum auf der rechten Seite. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geräten und einem Essplatz ausgestattet. Der gesamte Bodenbereich im Erdgeschoss ist mit stilvollen Fliesen belegt.

Über das helle Treppenhaus in Form einer Galerie gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer und das große Badezimmer. Eines der Zimmer hat als "Turmzimmer" einen besonders reizvollen Schnitt für die individuelle Gestaltung.. Das hell geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Als Bodenbelag wurde im Flurbereich Laminat gewählt, die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Auf dem Grundstück gibt eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug. Der Garten ist mit schönen Details geschmackvoll angelegt.

Ein Haus zum Wohlfühlen, ein überdurchschnittlich großes Grundstück und eine individuelle, stilvolle Architektur überzeugen jeden von der Werthaltigkeit dieses Anwesens.

Lage

Chorin ist eine zum Amt Britz-Chorin-Oderberg gehörende Gemeinde im Landkreis Barnim. Sie zählt ca. 2.300 Einwohner und ist bekannt durch das gleichnamige Kloster. Während das nach dem Ort benannte Kloster Chorin direkt an der Bundesstraße liegt, gruppiert sich das Dorf Chorin weiter westlich an der Bahnlinie Berlin-Stettin. Der Ort besitzt überdies den eigenen Bahnhof Chorin-Kloster.

Diese Region zeichnet sich durch die wunderschöne Natur des Biosphärenreservats Schofheide, eines der schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands, aus mit vielen Wäldern, Seen und kleinen Ortschaften. Ländliche Idylle und Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Eine Kindertagesstätte ist fußläufig erreichbar, eine Grundschule sowie auch weiterführende Schule befinden sich im ca. 10 km entfernten Eberswalde.
Die Verkehrsanbindung ist durch Bahn, Bus oder das Auto gegeben. Der Bahnhof Chorin befindet sich ca. 1 km entfernt und ist bequem zu erreichen. Mit dem stündlich verkehrenden Regionalexpress RE3 gelangen Sie in ca. 45 Minuten in die Hauptstadt zum Berliner Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg