Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Exklusives Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 689.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1420 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 689.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 1420 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit wunderbarem großen Garten liegt sehr ruhig im Wohngebiet von Burgheim. Über den großzügigen Flur mit Säulengang öffnet sich das terrassenförmig abgesenkte Wohnzimmer, als Zentrum des Hauses mit Blick zur Terrasse. Der Wohnbereich ist hell lichtdurchflutet und der schöne Kachelofen spendet im Winter behagliche Wärme. Im anschließenden Erker befindet sich der offene Wohn-/Essbereich. Die moderne Küche ist mit elektrischen Markengeräten ausgestattet und hat eine Speisekammer. Von der offenen Diele gelangt man in das Schlafzimmer mit Ankleide und drei weitere Räume. Das große Bad mit Fenster, Eckwanne und geräumiger Wellnessdusche lässt jedes Frauenherz höher schlagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* großzügiger terrassenförmiger Wohnbereich mit Säulengang
* moderne Einbauküche mit E-Geräten sowie Speisekammer
* großes Bad mit Fenster, Eckbadewanne und
großer Wellnessdusche
* drei Schlafzimmer
* Büro
* Terrasse mit großem Garten
* Doppelgarage
* voll unterkellert
* Dachgeschoss ausbaufähig (ca. 185 qm)
* Pelletheizung, Solaranlage und zentrale Lüftungsanlage
* Fußbodenheizung im Wohnbereich
* zentrale Staubsaugeranlage
Lage
Burgheim liegt unweit der Donau zwischen Ingolstadt und Donauwörth. Das schöne Haus liegt ruhig im Wohngebiet
von Burgheim. Zur Schule oder zum Kindergarten sind es nur
ca. 10 Gehminuten. Die Infrastruktur von Burgheim bietet alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke und vier Ärzte. Die Donauauen und die grüne Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert in der Natur.
Gut ist auch die Verkehrsanbindung über die B16 und den eigenen Bahnhof.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert