Exklusives Domizil mit Schwimmteich + ELW

Kaufpreis: € 358.000,00

Wohnfläche: ca. 276 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 850 m²

Einbauküche, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 358.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MWSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 276 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 212.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein hochwertiges Refugium, welches Maßstäbe setzt!
Hier können Sie vom Alltagsstress abschalten und in aller Ruhe Ihre "Batterien" wieder auftanken.

Von der unglaublichen Sonnen-Terrasse schauen sie direkt auf die imposante Gartenanlage mit dem Natur-Schwimmteich (mit einer integrierten Gegenstromanlage) als zentralen Punkt.

Dieses Architektenhaus wird Sie mit seiner individuellen Splitt-Level-Bauweise faszinieren.

Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 3D-Rundgang. Bitte kopieren Sie den Link und geben ihn einfach in Ihren Browser ein:

http://3d.falcimmo.de/FALC-AES-2379

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie mit einer Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) wartet mit vielen Highlights auf, deshalb hier nur kleiner Auszug:

Moderne Einbauküche (2010) mit Kochinsel und Markengeräten von Siemens ( Induktionsherd, Dampfgarer, Umluftbackofen, Mikrowelle etc.) Spanndecke mit integrierten Lichtspots.
Offenes und großzügiges Wohnzimmer mit großer Einbaubücherwand und einem modernen Kamin mit Wasserführung.
Solar-Anlage für die Brauchwasser Erwärmung.
Überwiegend 3-fach Verglasung, modernes Hauptbad mit Sauna, Alarmanlage

Im Souterrain mit Wintergarten befindet sich eine Gästewohnung bzw. auch freiberuflich nutzbare Räumlichkeiten.

Lage

Löwensen ist ein gefragter Ortsteil von Bad Pyrmont.
Die Lage ist sehr attraktiv, zum einen ist man nah zum Wald und dem Reitsportzentrum zum anderen aber auch in Reichweite zum Krankenhaus, Edeka-Einkaufszentrum, Penny Markt, etc. aber auch zu Phönix Contact. Der Bahnhof ist ebenfalls im näheren Einzugsgebiet. Mit der S-Bahn Linie 5 gelangt man sehr komfortabel nach Hannover und ebenfalls direkt zum Abflugterminal des Flughafens Hannover.

Sonstige Angaben

Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 3D-Rundgang. Bitte kopieren Sie den Link und geben ihn einfach in Ihren Browser ein: http://3d.falcimmo.de/FALC-AES-2379

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Regionen Hannover - Hameln
0800 - 646 0 646 kostenlos
Andreas E. Skupin 0170/ 241 2571

Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen