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Exklusives Büro in absoluter Bestlage 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 1:25
Aufrufe: 1
ID: m1dok2g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 27,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 128.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das fünf geschossige Gebäude, hat eine für die Lage und Nachbarschaft klassisch typische Architektur und ein ansprechendes Ambiente.

Zwischen 2 hochwertigen Ladeneinheiten im EG führt eine stilvolle Passage zur Theatinerstraße und zum direkten eigenen Aufgang der Büroeinheiten mit Treppenhaus und Lift.

Kfz-Stellplätze sind in 2 sehr nahe gelegenen Parkhäusern auch dauerhaft anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundausstattung entsprechend dem Niveau für Flächen dieser Preiskategorie.

Die Mietbereiche können den Anforderungen nach völlig individuell angepasst werden.

Lage

Das Gebäude liegt in der Nobellage Residenzstraße -Theatiner-und Maximilianstraße direkt gegenüber der Residenz.

Exklusive Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die Oper prägen die Umgebung.

Die unmittelbare Nähe zu Odeons-und Marienplatz bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der "Altstadtring" ermöglicht eine optimale Anbindung zum Bundesfernstraßennetz.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 1771 0

Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung

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