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Exklusives, barrierefreies Luxus-Penthouse!

Preis: 2.600,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 11:45
Aufrufe: 2
ID: q6wN5d4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.600,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Behindertengerecht, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.600,00    

Warmmiete: € 3.145,00

    Nebenkosten: € 413,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 132,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 190 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 39.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Exklusive, luxuriöse Penthouse-Wohnung in bevorzugter Lage im Dortmunder Süden.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, wobei von dem Wohnbereich bei Bedarf noch ein Arbeits-/Gästezimmer abgeteilt werden könnte; 1 Arbeitszimmer/Haushaltsraum; zwei Schlafzimmern; einem Ankleideraum; einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Bad mit Dusche. Die Duschen sind ebenerdig angelegt.
Vom Wohnzimmer und dem Schlafbereich gelangt man auf eine ca. 92 m² große Panoramaterrasse. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung. Dadurch ist das Objekt barrierefrei.
Waschküche und eigener Kellerraum sind vorhanden.

Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze angemietet werden, Preis pro Tiefgaragenstellplatz 80,00 Euro + 12,50 Euro Nebenkosten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist mit hochwertigen Holzdielenböden versehen, das Bad mit Fliesen und Fußbodenheizung. Moderne hochwertige Deckenleuchten sowie elektrisch programmierbare Rollläden und eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera gehören zur Ausstattung.
Die hochwertige Einbauküche mit Gaggenau- und Siemens-Geräten kann vom Vormieter übernommen werden; Preis n. VB
Das komplette Wohnhaus entspricht dem neuesten Stand der Technik und wurde hochmodern und äußerst energiesparend erbaut (KfW-Effizienzhaus 55), was geringe Heizkosten garantiert. Es existiert eine Zentralheizung, die mit Holzpellets befeuert wird. Das Objekt ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und besitzt einen hohen Sicherheitsstandard (videoüberwacht). Außenanlagen und Treppenhaus sind exklusiv angelegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Lücklemberg, eine der schönsten und besten Wohnlagen von Dortmund, in der Nähe eines großen Waldgebietes mit hohem Erholungswert..

Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche sind in der Nähe.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-3862892 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Vermieter überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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