Exklusives Autohaus mit Inventar provisionsfrei abzugeben!! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein vollausgestattetes Autohaus inklusive Werkstatt-, Büro- und Freiflächen in hervorragender Sichtlage an einer gut frequentierten Straße wo sich auch weitere namhafte Autohäuser befinden. Das Objekt wurde 1987 erbaut und auf zwei Stockwerken aufgeteilt.
Das Erdgeschoss bietet 911qm für Verkaufsräume mit Serviceflächen sowie Annahmen, Ausstellungshalle, Nebenräume, Büros und Sanitäranlagen. Die modernen Büroräume bieten Beschäftigten einen freundlichen Arbeitsplatz. Durch die großen licht durchfluteten Schaufenster im Erdgeschoss wirkt das Objekt exklusiv und hochwertig. Die großen Schaufenster schaffen eine helle und gemütliche Arbeitsatmosphäre.
Es besteht ein direkter Durchgang vom Büro zum Werkstattbereich und zum Lager. Des Weiteren gibt es Lagerflächen für Reifen und Ersatzteile und ca. 170 Stellplätze für Verkaufsfahrzeuge im Außenbereich. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Außerdem ist eine EDV-Verkabelung vorhanden. Die Sanitäranlagen für Kunden und Personal sind getrennt. Im Untergeschoss befinden sich weitere Flächen für die Ausstellung von Kraftfahrzeugen. Daneben befinden sich auch weitere Lagerflächen für Reifen, Ersatz- und Autoteile. Das gesamte Autohaus ist alarmgesichert und mit Kameras im Außenbereich ausgestattet.
In der Werkstatt befinden sich jeweils vier 2- Säulen- und zwei 4-Säulenhebebühnen, sowie eine Direktannahmebühne mit Bremsprüf- und Stoßdämpferprüfanlage. Außerdem, besteht eine Waschhalle und eine Lackieranlage mit einer automatischen Farbmischanlage. Zur Immobilie gehören gepflasterte Außenflächen unmittelbar vor und seitlich des Gebäudes. Eine geschotterte Außenfläche kann bei Bedarf zur Warenpräsentation oder als Fahrzeugstellfläche ergänzend zur Verfügung gestellt werden. Darüber hinaus besteht eine Tiefgarage welches für PKWS benutzt werden kann.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=Xb9ykkFOZ9Y
Mietpreis bitte anfragen!

Ausstattungsbeschreibung

Empfangsbereich
Klimatisierte Büro- und Ausstellungflächen
LED-Beleuchtung im Ausstellungsraum
EDV-Verkabelung
Waschhalle
Voll ausgestattete Lackiererei mit Farbmischanlage
7 Hebebühnen (leicht verbaut, somit variabel nutzbar)
Baujahr: 1987
Vollständig saniert: 2009
Hier ein Video zum Anschauen_ https://www.youtube.com/watch?v=Xb9ykkFOZ9Y

Lage

Korntal-Münchingen liegt unmittelbar am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Stuttgart mit besten Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz wie auch an den öffentlichen Nahverkehr (innerörtlicher Busverkehr mit Anbindung zur S-Bahn). Ein direkter Anschluss an die vorbeiführende Autobahn A 81 Stuttgart-Heilbronn und die Bundesstraße 10 besteht ebenfalls. Das Leonberger Autobahndreieck mit weiterem Anschluss an die BAB A 8 München-Karlsruhe befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Auch der Anschluss mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln wie zum Beispiel der S- Bahnen S6 und S60 ist gut erreichbar.
Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist über die B295 in ca. 9 Km erreichbar, sowie der internationale Flughafen über die A81 und A8 mit dem Auto erreichbar ist. Ansonsten können Sie den Flughafen auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel S6 erreichen

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt nicht vor und befindet sich momentan in der Vorbereitung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 2686,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg